Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Cahors 46000

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  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 a
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre à Cahors (46000), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 100 m².

Cette maison, avec vue dégagée est orientée au sud. C'est une maison récente, la sécurité de cette maison est assurée par un interphone ainsi qu'un système de protection. Son intérieur offre une grande pièce à vivre de 50m2, trois chambres et une cuisine aménagée équipée avec des matériaux de qualité. Il compte aussi une salle de bains avec une douche italienne et des toilettes indépendants. La climatisation réversible de cette propriété offre chaleur en hiver, fraîcheur en été. Pour réduire votre consommation énergétique la maison est équipée de panneaux solaires d'une surface de 18 m². Vous trouverez également un poêle à bois dans la pièce à vivre.

Pour un confort supplémentaire, vous pourrez profiter de la piscine équipée d'une pompe à chaleur pour une température optimale. Un terrain d'environ 5 000 m² lui offre un gain d'espace bienvenu.

On trouve l'École Primaire Publique Georges Coulonges à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare de Cahors à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 12 km. On trouve un commerce à proximité du bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Cahors 46000
  • Référence
    VM2004

Détail des pièces

  • Séjour
    50 m²
  • Dégagement coin nuit
    3.98 m²
  • Arrière Cuisine
    5.81 m²
  • Salle de bain avec une douche en plus
    6.22 m²
  • Chambre 1 avec rangement
    11.48 m²
  • Chambre 2 avec rangement
    11.54 m²
  • Chambre 3
    10.88 m²
  • WC
    1.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 436.00 et 589.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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