Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Niort 79000
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 686 m²
- Construction : 1948
Descriptif du bien
Niort - Rue Saint Symphorien
Surface habitable : 90 m² | Terrain : arboré | Quartier calme | 2 terrasses | 2 cuisines
Rez-de-jardin :
- 1 chambre indépendante - 12 m2
- Cuisine d’été équipé avec espace repas - 25m2
- 2 pièces de rangement
- 3 chambres lumineuses - 9m2 / 9,15m2 / 9,31m2
- Salon - 15 m2
- Salle à manger - 13 m2 (possibilité de faire une grande pièce unique avec le salon, murs non porteurs)
- Salle de bain + salle d’eau
- Grand dressing
- Cuisine principale équipée
- Terrain arboré de 1 700 m² - possibilité de garer 4 à 6 véhicules
- 2 terrasses
- Poulailler, bassin pour poissons
- Environnement verdoyant et calme
- Niort, ville dynamique, proche du Marais Poitevin
- Proche écoles, commerces, services et transports
- Accès rapide aux grands axes
- Maison écologique : pompe à chaleur + panneau solaire
- Fenêtres neuves en double vitrage
- 4 chambres, dont 1 indépendante en rez-de-jardin
- 2 cuisines, dont une cuisine d’été avec accès jardin
- Dressing de 14 m²
- 2 salles d’eau (1 salle de bain + 1 salle d’eau)
- 2 espaces de rangement
- 2 terrasses exposées pour profiter pleinement des extérieurs
- Grand terrain clos et arboré de 1 700 m² avec poulailler, bassin, rosiers, cerisier...
- Possibilité d'améliorer le DPE en changeant la porte de garage par une baie vitrée double vitrage ou porte plus isolante.
Maison idéale pour une famille, un projet de télétravail ou un mode de vie plus autonome.
Aucun travaux à prévoir.
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNiort 79000
- RéférenceVM2557
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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