Ancien hôtel de 700 m2 de surface utile parking jardin

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Maison contemporaine à vendre, 25 pièces - Barbazan 31510
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  • Surface : 665 m²
  • Pièces : 25
  • Salle de bains : 20
  • Terrain : 2 446 m²
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • Bien correspondant à divers projets secteur géographique touristique

A Barbazan, en Haute-Garonne ville touristique dans les Pyrénées, entre Saint Gaudens et Bagnères de Luchon,  proche de la frontière franco-espagnole, des stations de ski, connue pour ses thermes et son casino, ce bien construit en 1980  versant sud, face à la montagne, destiné à l' hôtellerie,  desservi par le train, est proposé à la vente. Classé ERP, il peut correspondre à divers projets, hôtellerie, association, ou pour  un grand gîte.

Construit sur 3 niveaux, avec 20 chambres, équipées de salles de bain privatives et sanitaires indépendants, d'un sauna au 2eme étage, et d'une lingerie. Au rez de chaussé une grande salle de séjour, avec un salon cheminiée vous accueillent.  Le sous lol abrite 2 caves et la chaufferie, équipée de 2chaudières, dont une est neuve.

A l'extérieur, un  jardin et un parking privé pour une surface de 2200 m2, complètent ce bien immobilier Des travaux sont à prévoir au rez de Chaussée, ainsi qu'une rénovation aux deux étages. l'ERP est à actualiser. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Cheminée
  • Surface au sol
    245 m²
  • Séjour
    179 m²
  • Surface balcon
    18 m²
  • Chambres
    20
  • WC
    21
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    20
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    5
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Tuiles canals
  • Localisation
    Barbazan 31510
  • Référence
    VM2506

Détail des pièces

  • réserve
    5,56 m²
  • cave
    24 m²
  • Chaufferie
    28 m²
  • 6 Chambres avec salle de bains et wc indépendat
    92,76 m²
  • salon séjour
    179 m²
  • bureau
    10,40 m²
  • cuisine
    7,50 m²
  • Pallier - couloir de service
    20 m²
  • 7 Chambres avec salles de bains et WC indépendant
    109,50 m²
  • Sauna
    4 m²
  • couloir de service
    30 m²
  • Pallier pour acces cage d'escalier
    30 m²
  • 7 Chambres avex salles de bains et WC indépendant
    109,50 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Couloir de service
    30 m²
  • Pallier pour accès cage escalier
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Vente
Maison
Barbazan 31510
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