Ancien hôtel de 700 m2 de surface utile parking jardin
- Surface : 665 m²
- Pièces : 25
- Salle de bains : 20
- Terrain : 2 446 m²
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- Bien correspondant à divers projets secteur géographique touristique
A Barbazan, en Haute-Garonne ville touristique dans les Pyrénées, entre Saint Gaudens et Bagnères de Luchon, proche de la frontière franco-espagnole, des stations de ski, connue pour ses thermes et son casino, ce bien construit en 1980 versant sud, face à la montagne, destiné à l' hôtellerie, desservi par le train, est proposé à la vente. Classé ERP, il peut correspondre à divers projets, hôtellerie, association, ou pour un grand gîte.
Construit sur 3 niveaux, avec 20 chambres, équipées de salles de bain privatives et sanitaires indépendants, d'un sauna au 2eme étage, et d'une lingerie. Au rez de chaussé une grande salle de séjour, avec un salon cheminiée vous accueillent. Le sous lol abrite 2 caves et la chaufferie, équipée de 2chaudières, dont une est neuve.
A l'extérieur, un jardin et un parking privé pour une surface de 2200 m2, complètent ce bien immobilier Des travaux sont à prévoir au rez de Chaussée, ainsi qu'une rénovation aux deux étages. l'ERP est à actualiser.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Cheminée
- Surface au sol245 m²
- Séjour179 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres20
- WC21
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur20
- CaveOui
- Balcon5
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles canals
- LocalisationBarbazan 31510
- RéférenceVM2506
Détail des pièces
- réserve5,56 m²
- cave24 m²
- Chaufferie28 m²
- 6 Chambres avec salle de bains et wc indépendat92,76 m²
- salon séjour 179 m²
- bureau10,40 m²
- cuisine7,50 m²
- Pallier - couloir de service20 m²
- 7 Chambres avec salles de bains et WC indépendant109,50 m²
- Sauna4 m²
- couloir de service 30 m²
- Pallier pour acces cage d'escalier30 m²
- 7 Chambres avex salles de bains et WC indépendant109,50 m²
- Buanderie4 m²
- Couloir de service30 m²
- Pallier pour accès cage escalier30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
En quête d’un bien spécifique ? Alors, n’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous pour obtenir votre alerte mail. Vous serez ainsi avertis par courriel de toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vous pouvez également nous faire part de votre recherche au 06 18 79 51 88.