Maison ancienne à vendre , 12 pièces - Langon 33210

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  • Surface : 290 
  • Terrain : 47 a 61 ca
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Transaxia immobilier vous propose à 5 minutes de Langon  cette maison de 290 m² habitables sur une jolie parcelle de 4760 m².
La maison nécessite quelques travaux, elle est actuellement divisée en 2 logements mais aisément modifiable.
Dans la première partie, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des WC séparés. Au premier, 3 chambres, une salle d'eau. Au second une chambre et un grenier aménageable de 33 m².
Dans la deuxième partie, vous trouverez une entrée, une jolie véranda, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier, 2 chambres et un bureau.

Vous serez séduit par son environnement verdoyant, son verger, son joli séchoir, sa terrasse couverte.

A découvrir rapidement !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1128
  • Localisation
    Langon 33210
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    OK

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.5 m²
  • CUISINE DOUBLE VITRAGE
    6.3 m²
  • BUANDERIE
    3 m²
  • SALLE A MANGER CUISINIERE BOIS
    27.8 m²
  • SALON CHEMINEE DOUBLE VITRAGE
    20.6 m²
  • WC INDEPENDANT
    2.14 m²
  • SALLE DE BAINS + DOUCHES SIMPLE VITRAGE
    5.5 m²
  • CHAMBRE TRAVAUX SIMPLE VITRAGE
    21 m²
  • CHAMBRE SIMPLE VITRAGE
    10.13 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD SIMPLE VITRAGE
    17.3 m²
  • CHAMBRE SIMPLE VITRAGE
    14.5 m²
  • GRENIER AMENAGEABLE
    33.6 m²
  • COULOIR
    4.3 m²
  • COULOIR ATTENTION ESCALIER
    4.9 m²
  • WC
    1.8 m²
  • ENTREE
    2.7 m²
  • CUISINE
    7.8 m²
  • SALON
    23.5 m²
  • SALLE D EAU
    3.4 m²
  • WC
    2 m²
  • PALIER
    12 m²
  • CHAMBRE
    16 m²
  • CHAMBRE
    17.3 m²
  • BUREAU
    8.5 m²
  • CHAMBRE
    25.6 m²
  • COULOIR
    5.8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968574. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10820 et 14720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837582758

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