Maison ancienne à vendre , 12 pièces - Langon 33210
- Surface : 290 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 47 a 61 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Transaxia immobilier vous propose à 5 minutes de Langon cette maison de 290 m² habitables sur une jolie parcelle de 4760 m².
La maison nécessite quelques travaux, elle est actuellement divisée en 2 logements mais aisément modifiable.
Dans la première partie, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie et des WC séparés. Au premier, 3 chambres, une salle d'eau. Au second une chambre et un grenier aménageable de 33 m².
Dans la deuxième partie, vous trouverez une entrée, une jolie véranda, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier, 2 chambres et un bureau.
Vous serez séduit par son environnement verdoyant, son verger, son joli séchoir, sa terrasse couverte.
A découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOK
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceVM1128
Détail des pièces
- ENTREE 5.5 m²
- CUISINE DOUBLE VITRAGE6.3 m²
- BUANDERIE3 m²
- SALLE A MANGER CUISINIERE BOIS27.8 m²
- SALON CHEMINEE DOUBLE VITRAGE20.6 m²
- WC INDEPENDANT2.14 m²
- SALLE DE BAINS + DOUCHES SIMPLE VITRAGE5.5 m²
- CHAMBRE TRAVAUX SIMPLE VITRAGE21 m²
- CHAMBRE SIMPLE VITRAGE10.13 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD SIMPLE VITRAGE17.3 m²
- CHAMBRE SIMPLE VITRAGE14.5 m²
- GRENIER AMENAGEABLE33.6 m²
- COULOIR4.3 m²
- COULOIR ATTENTION ESCALIER4.9 m²
- WC1.8 m²
- ENTREE2.7 m²
- CUISINE7.8 m²
- SALON23.5 m²
- SALLE D EAU3.4 m²
- WC2 m²
- PALIER12 m²
- CHAMBRE 16 m²
- CHAMBRE17.3 m²
- BUREAU8.5 m²
- CHAMBRE25.6 m²
- COULOIR5.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10820 et 14720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837582758
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