Magnifique propriété 7 chambres
- Surface : 409 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 30 a
Descriptif du bien
- 7 chambres avec salle d'eau
Coup de cœur pour cette magnifique propriété en pierre, parfaitement entretenue, avec de belles prestations, située à 3 minutes de Langon, 25 mn de la rocade sud de Bordeaux.
Elle se compose sur 2 niveaux d'un vaste séjour, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec cellier, 7 chambres avec chacune sa salle d'eau (une salle de bain), un bureau, 8 WC.
Implantée sur un joli terrain arboré et clôturé au calme, vous profiterez d'une grande piscine chauffée, sans aucun vis à vis, avec une belle terrasse .
Garage attenant.
Cette demeure pleine de charme conviendrait parfaitement pour un projet chambres d'hôtes ou pour une grande famille.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour52 m²
- Surface terrasse230 m²
- Chambres7
- Salle d'eau7
- WC8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationrefaite 2012
- Description de la piscine12 X 6
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite 2020
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM1895
Détail des pièces
- Cuisine et cellier30 m²
- Séjour52 m²
- Salle à manger26 m²
- Salon télé18.6 m²
- Chambre 1 salle d'eau dressing WC43.8 m²
- Chambre 2 salle d'eau WC34 m²
- Chambre 3 salle d'eau WC22.6 m²
- Bureau / chambre 815.8 m²
- Chambre 4 salle d'eau WC35.2 m²
- Chambre 5 salle d'eau WC34.9 m²
- Chambre 6 salle d'eau WC22.8 m²
- Chambre 7 salle d'eau WC29.2 m²
- WC1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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