Appartement à vendre, 2 pièces - Niort 79000
82 500 €
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- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
T2 35 m² — Niort centre-ville - 3ème étage
Au cœur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu.
L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d’eau équipée avec WC.
L’absence d’ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité.
Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l’emplacement central (commerces, transports et services à proximité).
Entrée sécurisée.
Caractéristiques techniques
Règlement de co-propriété en cours de rédaction
Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements.
Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires.
Contactez-nous pour une visite.
Au cœur de Niort, cet appartement T2 est situé dans un immeuble calme et bien entretenu.
L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine (aménagée et fonctionnelle), une chambre confortable avec rangement possible, et une salle d’eau équipée avec WC.
L’absence d’ascenseur est compensée par le calme du dernier étage et une belle exposition offrant luminosité et tranquillité.
Bien adapté pour un étudiant, un jeune actif, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant une mise en location aisée grâce à l’emplacement central (commerces, transports et services à proximité).
Entrée sécurisée.
Caractéristiques techniques
- Type : T2 (Appartement 2 pièces) + cave
- Surface loi Carrez : 35 m²
- Étage : 3ᵉ (dernier) — sans ascenseur
- Aménagements : cuisine aménagée, salle d’eau avec WC, 1 chambre
- Bon état général, vendu avec locataire en place
- Chauffage individuel : électrique
- Eau chaude individuelle : chauffe-eau
Règlement de co-propriété en cours de rédaction
Nouveau DPE en cours suite à la division des appartements.
Pas de charges supplémentaires actuellement pour les locataires.
Contactez-nous pour une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNiort 79000
- RéférenceVA2251
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 02-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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