Maison traditionnelle dans le parc régional ariégeois

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Buzan 09800
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 01 a 75 ca

Descriptif du bien

  • Volume pouvant bénéficier de diffrénts projets

Charmante maison mitoyenne, de montagne, batie en pierre de pays et couverte d'ardoises naturelles,  au sein d'un petit village de la Bellongue, proche de Castillon en Couserans.
Maison individuelle et traditionnelle au sein du parc régional ariégeois, à 700 mètres d'altitude environ, sur le chemin de Compostelle, versant sud, avec terrasse, et un garage de 20 m2, avec son abris bois, sur un terrain de 175 m2, situé à 50 mètres du bien.
La propriété est constituée de 2 volumes mitoyens et habitables de 115 m2 au total sur 3 niveaux.
Bien comprenant deux maisons mitoyennes, ou une grande propriété.  Sur la partie gauche au RDC, un séjour coin cuisine US de 31 ,m2, avec une chambre à l'étage de 26 m2, et des combles aménageables de 20 m2. Puis sur le côté droit du bien, au RC une entrée de 10 m2, une salle d'eau de 6,15 m2, un sanitaire indépendant de 3 m2, à l'étage un séjour coin cuisine avec cheminée et son four à pain, de 25 m2, toujours au 1er étage une chambre de 11,30 m2, et au 2eme étage une chambre sous toit, lambrissée de 6,70 m2. Maison de caractère avec un fort potentiel pour réaliser 2 habitations ou 1 spacieuse maison pour une résidence principale ou secondaire. Calme et authenticité des lieux représentent également un atout incontournable du bien vivre à la montagne.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Buzan 09800
  • Référence
    VM1379

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine américaine
    31 m²
  • chambre
    26 m²
  • combles sous toit loi carrez
    20 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Salle d'eau
    6,15 m²
  • WC indépendant
    3 m²
  • séjour coin cuisine
    25 m²
  • Chambre
    11,30 m²
  • Chambre sous toit loi carrez
    6,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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