Deux Maisons traditionnelles dans le parc régional ariégeois

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Buzan 09800
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  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 175 m²

Descriptif du bien

  • Volume pour plusieurs projets

Propriété composée de deux maisons mitoyennes entre elles, avec terrasse, jardin et garage.

Nichée au coeur du parc régional ariégeois, cette propriété composée de 2 maisons mitoyennes d'une superficie totale de 115 m² vous invite à une parenthèse enchantée. Selon votre projet, vous pouvez équiper les 2 maisons, ou les rassembler pour augmenter l'espace de vie.

Avec ses trois niveaux et ses sept pièces, elle offre un espace généreux à votre imagination. Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le théâtre idéal de vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, non équipée, attend vos touches personnelles pour devenir le coeur de votre foyer.

Trois chambres spacieuses vous permettront de vous reposer sous une toiture d'ardoises naturelles, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé assurent votre confort. Le grenier, quant à lui, est une invitation à l'évasion et au rangement et représente une surface utile pouvant accueillir une grande chambre sous toit.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin de 175 m², et ses deux places de stationnement intérieure et dans un garage sont également à votre disposition.

Cette maison, située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la montagne, nécessite une rénovation. C'est une occasion unique de créer une maison à votre image, en harmonie avec la nature environnante.

A 700 mètres d'altitude versant sud,  sur le GR78 chemin de compostelle et départ de nombreuses randonnées, vous pourrez apprécier cette espace de détente et de liberté.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Buzan 09800
  • Référence
    VM1379

Détail des pièces

  • séjour avec cuisine américaine
    31 m²
  • chambre
    26 m²
  • combles sous toit loi carrez
    20 m²
  • Entrée
    10 m²
  • Salle d'eau
    6,15 m²
  • WC indépendant
    3 m²
  • séjour coin cuisine
    25 m²
  • Chambre
    11,30 m²
  • Chambre sous toit loi carrez
    6,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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