Villa de plain pied avec piscine
- Surface : 154 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 61 ca
- Construction : 2002
Descriptif du bien
- Exposition sud - Pisicine - bonne isolation - Elec récent
Lézignan, proche de toutes commodités, lycée, collège et commerces, magnifique villa de plain pied (2002) avec piscine de plus de 45m² exposée sud. Construite sur vide sanitaire son bâti est de grande qualité. Elle dispose d'une véranda de 32 m² ouverte sur le salon/séjour qui fait déjà 42 m² avec climatisation et cheminée insert. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Pour la partie nuit: 3 chambres dont une avec douche et toilette. Salle d'eau double vasque et baignoire en sus; toilette indépendant avec lave main. L'espace est optimisé coté bar! Buanderie et garage de 25 m² complètent l'ensemble. Coté extérieur : beaucoup d'espace pour stationner camping car, bateau remorque ... Salon de jardin, pool house, atelier et biens d'autres avantages sont à découvrir . Aucun travaux à prévoir, l'électricité est récente, les murs de clôture sont sur la propriété et ils sont même crépis! Au plaisir de vous vanter d'autres mérites en visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour42 m²
- Surface terrasse255 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationcombles/ vide sanitaire et mur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscine47 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecanales
- LocalisationLézignan-Corbières 11200
- RéférenceVM1881
Détail des pièces
- Entrée 8 m²
- Couloir4 m²
- Véranda32 m²
- Salle à manger + salon avec cheminée insert42 m²
- cuisine indépendante équipée 13 m²
- Buanderie4 m²
- WC avec lave main2,5 m²
- C19,5 m²
- C215 m²
- C3 avec douche et Wc18,4 m²
- Salle de bain avec douche 7,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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