Grande maison proche commodités
- Surface : 160 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 350 m²
Descriptif du bien
Transaxia immo vous présente cette grande maison de ville avec jardin, avec toutes commodités accessibles à pied.
Le rez-de chaussée dispose d'une grande pièce de vie (46 m2) donnant sur la cuisine et le jardin d'environ 350 m2, avec barbecue, cabanon et terrasse couverte.
À l'étage se trouvent 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Une cave et un grenier spacieux avec isolation viennent compléter ce bien.
Les plus : double vitrage PVC, chaudière fioul changée en 2014, poêle à bois, électricité refaite en 2013, adoucisseur d'eau.
Cette maison familiale en cœur de bastide est habitable immédiatement et peut également convenir à un investissement locatif.
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Transaxia Immo presents this large townhouse with garden, with all amenities within walking distance.
The ground floor has a large living room (46 m²) opening onto the kitchen and the garden of approximately 350 m², with barbecue, shed and covered terrace.
Upstairs there are 3 large bedrooms, a shower room and a toilet.
A cellar and a spacious, insulated attic complete this property.
Additional features: PVC double glazing, gas-fired boiler replaced in 2014, wood-burning stove, electrical system redone in 2013, water softener.
This family home in the heart of the bastide is ready to move into and would also be suitable as a rental investment.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Isolationdouble vitrage PVC et combles (laine de verre)
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon état
- LocalisationMiramont-de-Guyenne 47800
- RéférenceVM2690
Détail des pièces
- salle à manger/salon46 m²
- cuisine13 m²
- entrée/couloir13 m²
- chambre 119,5 m²
- chambre 218 m²
- chambre 325 m²
- WC/salle d'eau9,4 m²
- couloir8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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