Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Labastide-Marnhac 46090

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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1989

Descriptif du bien

Charmante maison de campagne à rénover à Labastide-Marnhac

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison individuelle de 95 m² vous invite à découvrir son potentiel. Construite en 1989, elle vous offre une surface habitable équivalente à la surface au sol, idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de cette demeure de plain-pied.

Composée de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison à rénover est un véritable projet d'avenir. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en extérieur.

Le jardin, d'une superficie non précisée, vous offre un espace de jeu et de liberté pour vos enfants. Cette maison dispose également d'une cave de 20 m², idéale pour stocker vos affaires. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal en toute saison.

la maison dispose d’un appartement T2 en Rez de jardin et un garage

Située à Labastide-Marnhac, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud. Les commodités ne sont pas en reste : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et deux écoles maternelles et élémentaires. Un bus se trouve à 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Labastide-Marnhac 46090
  • Référence
    VM2151

Détail des pièces

  • Séjour
    38 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    13,50 m²
  • Dégagement
    1,50 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Appartement T2
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Labastide-Marnhac 46090
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