Grande maison de montagne
- Surface : 209 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 509 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Espace habitable, surface utile, équipement
Grande maison de 10 pièces dont 5 chambres, 2 séjours, cuisine américaine, salle de bain et salle d'eau, 2 sanitaires, sur 3 niveaux, avec 2 garages, 1 terrasses couverte et 1 de jardin, avec un cabanon en bois, sur un terrain de 1509 m2. Propriété bien équipée, avec double vitrage aux ouvrants, chauffage mixte, au dernier étage, au moyen de radiateurs rayonnants, génération 2020, et les autres étages au moyen d'une chaudière à granulés bois, de 2016, alimentant des radiateurs. Une surface utile de 118 m2 est disponible en sus de la surface habitable. Un rafraichissement du bien est à prévoir.
Maison exposée versant sud-ouest, à 584 mètres d'altitude, au sein d'un village du parc régional Ariégeois, sur l'itinéraire du GR10 F, à la jonction des belles vallées du Biros et de Bethmale.
Habitation contemporaine à grande capacité d'accueil, pour un projet de création d'un gîte par exemple. Les commodités sont situées à 5 kms, à Castillon en Couserans.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour63 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationBordes-Uchentein 09800
- RéférenceVM2490
Détail des pièces
- séjour37,50 m²
- entrée2,60 m²
- couloir4,58 m²
- salle de bain5,68 m²
- sanitaire1,56 m²
- atelier37,76 m²
- chambre 116,63 m²
- chambre 212,13 m²
- chambre 39,00 m²
- dressing7,27 m²
- séjour coin cuisine américaine25,00 m²
- salle d'eau + sanitaire5,95 m²
- salle de jeux14,00 m²
- chambre 49,40 m²
- chambre 513,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2522.00 et 3412.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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