Maison de maître en pierre de taille et brique rouge

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Maison bourgeoise à vendre, 14 pièces - Mongauzy 33190
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  • Surface : 355 m²
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 60 a 77 ca
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

Propriété 14 pièces et dépendances

Transaxia immo vous présente cette magnifique maison de maître en pierre de taille et brique rouge comprenant 9 pièces ainsi qu’un appartement de 5 pièces avec sa propre entrée. La surface habitable de l’ensemble est de 355 m² agrémenté d’un magnifique terrain aménagé de 5500m².

La bâtisse principale du XIXème de 240m² élevée sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un vaste séjour de 55m², une grande cuisine indépendante, une salle de bain d’exception donnant sur une véranda d’époque. Deux belles chambres plain-pied et une seconde salle de bain complètent ce niveau. Un escalier majestueux dessert les deux étages pour accéder à quatre autres chambres très lumineuses.

L’appartement indépendant dispose lui aussi d’une vaste pièce à vivre comprenant la cuisine et le séjour et à l’étage trois chambres et une salle de bain. Ce logement ayant son propre accès et son jardin à l’opposé de la maison de maître peut aussi avoir un usage locatif.

Avec plus de 190m² de dépendances pouvant servir de garage et/ou d’atelier s’ouvre la possibilité de développement d’activités professionnelles de par sa situation sur un axe passant à seulement 5mn de La Réole. Un séchoir à tabac de 74m² complète cet ensemble immobilier d’exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    9
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Mongauzy 33190
  • Référence
    VM2100

Détail des pièces

  • Séjour Salle à manger
    54,67 m²
  • Cuisine
    18,93 m²
  • Salle de bain 1
    16,45 m²
  • Chambre 1
    18,97 m²
  • Chambre 2
    15,51 m²
  • Entrée
    6,74 m²
  • Salle de bain 2
    3,99 m²
  • WC
    1,47 m²
  • Cellier
    8,31 m²
  • Grenier aménagé
    28,73 m²
  • Chambre 3
    18,93 m²
  • Chambre 4
    18,93 m²
  • Palier
    4,72 m²
  • Chambre 5
    10,11 m²
  • Chambre 6
    9,64 m²
  • Palier
    3,40 m²
  • Véranda
    11,13 m²
  • Séjour Salle à manger Cuisine Appartement
    56,50 m²
  • WC 1 Appartement
    1,92 m²
  • Palier Appartement
    10,49 m²
  • Chambre 1 Appartement
    17,54 m²
  • Chambre 2 Appartement
    11,05 m²
  • Chambre 3 Appartement
    11,85 m²
  • Salle de bain Appartement
    5,48 m²
  • WC 2 Appartement
    1,57 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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