Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Ajat 24210

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  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 14 a 48 ca

Descriptif du bien

CAPS immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier situé à 5mn de Thenon en Périgord noir qui vous séduira par son agencement.

Il est composé d’une maison en pierre saine de 122 m2 avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec entrée privative et d’une cuisine ouverte sur séjour spacieux. Logement équipé PAC, huisseries et isolation neuves. Terrasse couverte et jardin clos ombragé sans vis-à-vis.
Deux dépendances à aménager de 60 m2 s’y ajoutent et forment une charmante cour intérieure. Idéal pour un gîte indépendant, une salle de jeux et un atelier.
Un terrain de loisir de 850 m2 est attenant à la propriété et complète l’ensemble.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Ajat 24210
  • Référence
    VM2119

Détail des pièces

  • Salle à manger et cuisine
    37 m²
  • Salle d'eau avec douche
    5 m²
  • Chambre parentale rez-de-chaussée
    15 m²
  • WC indépendant
    1 m²
  • Cellier avec entrée indépendante depuis terrasse
    7 m²
  • Bureau ou salle de jeux
    8 m²
  • Grande chambre
    20 m²
  • Chambre jumelle droite
    10 m²
  • Chambre jumelle gauche
    10 m²
  • Dégagement étage couloir + escaliers
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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