Maison de bourg de type girondine
156 600 €
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 145 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
Transaxia Immo vous présente une maison de bourg de type girondine de 105m² habitables sur 2 niveaux, mitoyenne un mur arrière, et disposant d'un petit jardin de 68m² à l'avant côté sud-est nécessitant peu d'entretien.
Cette bâtisse en pierre du XIXème, comprend au rez-de-chaussée un séjour de 31m², une cuisine aménagée et à l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Le côté chaleureux de l'entrée, du séjour et de la cuisine, alliant la pierre et le bois confère à ce bien une atmosphère exceptionnelle. Vous disposerez de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage, couplé à des menuiseries double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique (DPE C).
L'assainissement individuel est également récent de même que la couverture, ce bien est de fait habitable immédiatement sans gros frais supplémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol76 m²
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureRécente
- LocalisationMorizès 33190
- RéférenceVM2966
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Cuisine21 m²
- Entrée3,45 m²
- Chaufferie1,45 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211,50 m²
- Chambre 317,20 m²
- Salle de bain3,20 m²
- WC1,35 m²
- Palier4,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 797 163
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