Maison de ville

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Miramont-de-Guyenne 47800
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  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 m²

Descriptif du bien

  • Beaux volumes, proche des commodités

Transaxia immobilier vous présente cette maison de ville restaurée, très bien entretenue, proche de toutes les commodités à pied.

Au rez-de chaussée : grand séjour/salon lumineux, cuisine aménagée, chaufferie/espace de rangement. Le plus : un petit studio avec chambre, salle d'eau et WC, donnant sur une courette, avec possibilité d'entrée indépendante.

A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et WC.

Grande cave, grenier aménageable, petite annexe dans la cour.

Double vitrage PVC, volets roulants, électricité et plomberie OK. Cheminée ouverte dans le salon + chauffage au gaz propane en réseau (chaudière récente). Assainissement tout-à-l'égout.

Idéale pour primo-accédant ou investissement locatif, cette maison située au cœur de la bastide est habitable ou louable immédiatement.

DPE en cours

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Transaxia immobilier presents this restored, very well maintained town house, within walking distance of all amenities.

Ground floor: large, bright living room, fitted kitchen, boiler room/storage area. Plus: a small studio flat with bedroom, shower room and toilet, opening onto a courtyard, with the possibility of a separate entrance.

Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and toilet.

Large cellar, convertible attic, small annexe in the courtyard.

PVC double glazing, electric roller shutters, electricity and plumbing OK, roof OK. Open fireplace in living room + propane gas mains heating (recent boiler). Mains drainage.

Ideal for first-time buyers or rental investment, this house in the heart of the bastide is ready to move into or rent out immediately.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Miramont-de-Guyenne 47800
  • Référence
    VM2573

Détail des pièces

  • entrée/séjour-salon
    44 m²
  • cuisine
    14 m²
  • salle d'eau
    3,3 m²
  • WC
    1,5 m²
  • chaufferie/dégagement
    12,6 m²
  • véranda
    12,5 m²
  • dégagement escaliers
    10,4 m²
  • cave
    30 m²
  • grenier
    50 m²
  • annexe/atelier
    16 m²
  • chambre
    16,6 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    18,3 m²
  • couloir
    7,8 m²
  • sdb + wc
    5,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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