
Maison de ville



- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 m²
Descriptif du bien
- Beaux volumes, proche des commodités
Transaxia immobilier vous présente cette maison de ville restaurée, très bien entretenue, proche de toutes les commodités à pied.
Au rez-de chaussée : grand séjour/salon lumineux, cuisine aménagée, chaufferie/espace de rangement. Le plus : un petit studio avec chambre, salle d'eau et WC, donnant sur une courette, avec possibilité d'entrée indépendante.
A l'étage se trouvent 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et WC.
Grande cave, grenier aménageable, petite annexe dans la cour.
Double vitrage PVC, volets roulants, électricité et plomberie OK. Cheminée ouverte dans le salon + chauffage au gaz propane en réseau (chaudière récente). Assainissement tout-à-l'égout.
Idéale pour primo-accédant ou investissement locatif, cette maison située au cœur de la bastide est habitable ou louable immédiatement.
DPE en cours
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Transaxia immobilier presents this restored, very well maintained town house, within walking distance of all amenities.
Ground floor: large, bright living room, fitted kitchen, boiler room/storage area. Plus: a small studio flat with bedroom, shower room and toilet, opening onto a courtyard, with the possibility of a separate entrance.
Upstairs are 3 spacious bedrooms as well as a bathroom and toilet.
Large cellar, convertible attic, small annexe in the courtyard.
PVC double glazing, electric roller shutters, electricity and plumbing OK, roof OK. Open fireplace in living room + propane gas mains heating (recent boiler). Mains drainage.
Ideal for first-time buyers or rental investment, this house in the heart of the bastide is ready to move into or rent out immediately.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureen bon état
- LocalisationMiramont-de-Guyenne 47800
- RéférenceVM2573


Détail des pièces
- entrée/séjour-salon44 m²
- cuisine14 m²
- salle d'eau3,3 m²
- WC1,5 m²
- chaufferie/dégagement12,6 m²
- véranda12,5 m²
- dégagement escaliers10,4 m²
- cave30 m²
- grenier50 m²
- annexe/atelier16 m²
- chambre16,6 m²
- chambre17 m²
- chambre18,3 m²
- couloir7,8 m²
- sdb + wc5,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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