Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Réole 33190
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 154 m²
Descriptif du bien
L'agence immobilière Transaxia Immo, vous présente une maison de 78m², avec vue sur un jardin paysagé, comprenant 4 pièces sur 2 niveaux, dont 2 chambres à l'étage, le rez-de-chaussée étant composé de la cuisine et de la salle à manger avec accès à une superbe véranda. Il s'agit d'une copropriété, l'essentiel du parc faisant partie d'un autre lot, également à la vente.
Un coin de paradis en bordure des remparts à deux pas du cœur historique de La Réole, proche de toutes commodités et à 5mn de la gare. Un garage de 48m² est également disponible.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Réole 33190
- RéférenceVM2838
Détail des pièces
- Salle à manger14,50 m²
- Cuisine9,70 m²
- Véranda16,90 m²
- WC0,80 m²
- Couloir4,80 m²
- Chambre 111,80 m²
- Chambre 211,80 m²
- Salle d'eau3,35 m²
- Couloir4,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4520.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 797 163
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