Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Bellefont-La Rauze 46090

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Bellefont-La Rauze 46090
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  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3

Descriptif du bien

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE

Nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 68 m² avec vue dégagée en vente à Laroque des Arcs (46090). Elle s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est installé dans cette maison.

L'intérieur ainsi que l'extérieur de la maison est en bon état, entièrement restaurée en 2021. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'une place de parking en intérieur dans le garage d'une surface de 35 m² avec commande électrique pour gagner en confort.

L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 3 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare de Cahors à moins de 10 minutes en voiture ou en bus. L'autoroute A20 est accessible à 7 km.

Elle est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Laroque des Arcs.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bellefont-La Rauze 46090
  • Référence
    VM2083

Détail des pièces

  • garage avec stationnement
    34.64 m²
  • Couloir
    5.14 m²
  • chambre 1
    10.23 m²
  • chambre 2
    10.72 m²
  • douche et wc
    2.77 m²
  • dégagement
    2.50 m²
  • salon avec coin cuisine
    34.16 m²
  • wc
    1.49 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Maison
Bellefont-La Rauze 46090
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