Maison de vile en colombage
- Surface : 40 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
- situation
- double vitrage
- radiateurs récents
Opportunité rare - Une maison prête à habiter au prix d'un appartement - Pas de charges de copropriété.
Emplacement de premier ordre, en plein cœur de Cahors (46000), dans la boucle historique du Lot, charmante maison à colombage de 40 m2 habitables sur 3 niveaux située dans une rue calme à proximité de toutes les commodités, transports, parking, commerces, supérettes, marché, hôpital, mairie, écoles, etc...Ce bien peut être affecté à la location touristique ou de longue durée ou à l'habitation principale.
Un escalier menuisé distribue les divers niveaux. Au Sous-sol: une cave fait office de local technique. Au Rdc: 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche et wc. Au 1er: 1 salon avec parquet bois, et magnifique cheminée en briques anciennes. Au 2ème: 1 Chambre avec parquet bois et placards. Le salon bénéficie d'une double exposition traversante (Est/Ouest) qui apporte un éclairage naturel tout au long de la journée, la chambre est pourvue d'une grande fenêtre exposée Est.Ce qui a été fait: ravalement de la façade à colombage, pose de fenêtres bois à double vitrage, réfection de la plomberie, des radiateurs électriques connectés à inertie fonte Calissia Atlantic et du ballon Eau Chaude Sanitaire en 2019.
Taxe foncière 639 euros dont 108 euros d’ordures ménagères récupérables sur le locataire
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol13 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCahors 46000
- RéférenceVM2070
Détail des pièces
- Cuisine 7,52 m²
- Salle d’eau3,86 m²
- Dégagement 1,23 m²
- Séjour 13 m²
- Chambre 13 m²
- cave13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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