Vente Appartement 3 pieces, 71 m2
- Surface : 71.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1973
Descriptif du bien
- Situé au premier étage
- A proximité de supermarché, pharmacie, écoles
- Arret de bus au pied d'immeuble
Agréable appartement 3 pièces de 71 m2, en plein centre du quartier de la Madeleine. Situé au premier étage dans un bâtiment de sept étages avec ascenseur. Appartement traversant Ouest Est. Le salon et la première chambre sont exposés Ouest s'ouvrant sur le balcon bien ensoleillé. La seconde chambre avec la cuisine sont côté Est, donnant sur une terrasse cosy. Nombreux rangements, cuisine équipée. Salle de bain refaite récemment, WC indépendant. Le tout est complété par une cave au sous-sol et un garage.
La promenade des Anglais est à 15 mn à pied. Arrêt de bus au pied du bâtiment. Un petit parc municipal est à deux pas du bâtiment.
A proximité: supermarché, pharmacie, école maternelle, école primaire, collège, restaurants, petits commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol111 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNice 06000
- RéférenceVA2163
Détail des pièces
- Séjour19,19 m²
- Chambre 112,24 m²
- Chambre 215,79 m²
- Cuisine7,75 m²
- Salle de bain3,63 m²
- WC1,28 m²
- Entrée / placard9,68 m²
- Dégagement1,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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