Appartement à vendre, 2 pièces - La Réole 33190
- Surface : 41.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1880
Descriptif du bien
L'agence immobilière Transaxia Immo vous présente un appartement Type 2 de 41,90m², comprenant un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique de La Réole construit en 1880, cet appartement entièrement rénové en 2023, marie avec élégance le cachet de l'ancien et la praticité du moderne, offrant ainsi un cadre de vie à la fois authentique et confortable.
L'agencement a été optimisé pour garantir des espaces de vie généreux et accueillants. Le séjour exposé sud, vous offre un panorama sur la Garonne et sur la place du marché.
Pour un projet de vie, c'est la proximité de toutes les commodités, commerces, restaurants, cinéma... et la gare à 5 minutes à pied.
Pour un investissement locatif, cet appartement, actuellement libre, représente une belle opportunité, avec l'installation d'un nouveau locataire vous assurant un revenu locatif tout en bénéficiant d'un bien en excellent état.
Sur le même palier un autre T2 de 54,20m² est également disponible à la vente, ne laissez pas passer cette belle opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- LocalisationLa Réole 33190
- RéférenceVA2277
Détail des pièces
- Séjour24 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau3,80 m²
- WC1,10 m²
- Couloir2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 100 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 424.00 et 575.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848 797 163
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
En quête d’un bien spécifique ? Alors, n’hésitez pas à remplir le formulaire ci-dessous pour obtenir votre alerte mail. Vous serez ainsi avertis par courriel de toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vous pouvez également nous faire part de votre recherche au 06 18 79 51 88.