
Villa 8 pièces avec piscine et dépendance



- Surface : 215 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 17 a 77 ca
- Construction : 1979
Descriptif du bien
- Absence de vis à vis - hors lotissement - quartier calme
A seulement 15 min de Narbonne, 30 min des plages, sur la commune d'Ornaisons, magnifique villa 4 faces en R+1 avec piscine, terrasses et jardin clos sans vis à vis de 1777 m². En plus d'être très lumineuse, cette villa propose d'agréables volumes et divers accès directs au jardin. 3 chambres de plain pied dont deux avec leurs espaces salle de bain / penderie et dressing. Idéale pour la famille ou pour une profession libérale, la troisième chambre est en retrait et son entrée indépendante. L'étage dispose de 3 autres chambres et d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle, douche et toilette. Toute la maison est parfaitement climatisée (clim réversible et cheminée insert avec sorties ventilées), double vitrage … Enfin, la villa dispose également d'un puits, d'une cuisine d'été, d'un mobil home, et d'un enclos. Ne disposant pas de garage, il reste la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéale grande famille ou retraités, ne tardez pas.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable, Split mural
- Surface au sol228 m²
- Séjour45 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine4,5 X 9,5 = 43 m²
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturehourdis
- LocalisationOrnaisons 11200
- RéférenceVM1521


Détail des pièces
- Entrée sur couloir10 m²
- Dégagement escalier 1,55 m²
- WC1,57 m²
- C1 14 m²
- Salle d'eau attenante à la C13 m²
- Salon/Séjour45 m²
- Cuisine + espace repas 24 m²
- Arrière cuisine (agrandissement/extension 2016)6,5 m²
- Suite parentale ( SDB 9 m² + WC 2m²)37 m²
- C3 / Bureau (dépendance coté atelier)15 m²
- Pallier6 m²
- C417 m²
- C5 (+ balcon de 8,7m²)13 m²
- C612 m²
- Salle de bain + douche9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2218 €.
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