Villa 8 pièces avec piscine et dépendance

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Villa à vendre , 8 pièces - Ornaisons 11200
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  • Surface : 215 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 17 a 77 ca
  • Construction : 1979

Descriptif du bien

  • Absence de vis à vis - hors lotissement - quartier calme

A seulement 15 min de Narbonne, 30 min des plages, sur la commune d'Ornaisons, magnifique villa 4 faces en R+1 avec piscine, terrasses et jardin clos sans vis à vis de 1777 m².  En plus d'être très lumineuse, cette villa propose d'agréables volumes et divers accès directs au jardin. 3 chambres de plain pied dont deux avec leurs espaces salle de bain / penderie et dressing. Idéale pour la famille ou pour une profession libérale, la troisième chambre est en retrait et son entrée indépendante. L'étage dispose de 3 autres chambres et d'une belle salle de bain avec baignoire d'angle, douche et toilette. Toute la maison est parfaitement climatisée (clim réversible et cheminée insert avec sorties ventilées), double vitrage … Enfin, la villa dispose également d'un puits, d'une cuisine d'été, d'un mobil home, et d'un enclos. Ne disposant pas de garage, il reste la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Idéale grande famille ou retraités, ne tardez pas.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable, Split mural
  • Surface au sol
    228 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    4,5 X 9,5 = 43 m²
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    hourdis
  • Localisation
    Ornaisons 11200
  • Référence
    VM1521

Détail des pièces

  • Entrée sur couloir
    10 m²
  • Dégagement escalier
    1,55 m²
  • WC
    1,57 m²
  • C1
    14 m²
  • Salle d'eau attenante à la C1
    3 m²
  • Salon/Séjour
    45 m²
  • Cuisine + espace repas
    24 m²
  • Arrière cuisine (agrandissement/extension 2016)
    6,5 m²
  • Suite parentale ( SDB 9 m² + WC 2m²)
    37 m²
  • C3 / Bureau (dépendance coté atelier)
    15 m²
  • Pallier
    6 m²
  • C4
    17 m²
  • C5 (+ balcon de 8,7m²)
    13 m²
  • C6
    12 m²
  • Salle de bain + douche
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2218 €.

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