Maison traditionnelle de 251 m2
- Surface : 251 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 59 a 70 ca
- Construction : 1987
Descriptif du bien
A 3 minutes des commodités et 6 minutes de la place de la cathédrale de Bazas, dans un secteur calme, sur une parcelle d'environ 6 000 m² clôturée, cette belle maison familiale traditionnelle de 251 m² avec sous-sol aménagé.
Coup de cœur assuré pour ce bien qui comprend, une entrée et un WC indépendant, une cuisine avec cellier, un grand salon/séjour avec cheminée. Une spacieuse véranda avec poêle à bois suédois, vous offre une très belle vue sur son jardin paysagé et sa piscine chauffée de 12 x 6 m avec terrasse.
La partie nuit se compose de 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et d'une salle de bains.
Le sous-sol se compose d'une partie garage avec 2 emplacements voitures, une cave de 18 m², et d'une partie habitation d'environ 70 m² avec pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
Un double garage non attenant de 68 m² (avec plateau) et un magnifique parc arboré de chênes centenaires et fruitiers viennent compléter cette propriété.
A visiter sans tarder !
Merci de contacter SABRINA JASINSKI TRANSAXIA BAZAS au 06 03 54 44 33 ou Thierry LATOUR 06 47 95 69 13.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol186 m²
- Séjour89 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationBon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscinePompe à chaleur - Piscine au sel de 12 x 6 m - Grand bain 2,10m prof. et petit bain 1,50m.
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon - Entretenue régulièrement
- LocalisationBazas 33430 - Secteur Bazas
- RéférenceVM560
Détail des pièces
- Garage voiture sous sol (double portes de garage motorisées)44,04 m²
- WC Indépendant1,02 m²
- Abris bois6,31 m²
- cave18,75 m²
- Chambre (placard encastré ) + dressing à aménager14,75 m²
- Buanderie avec point d'eau et placard5,27 m²
- Entrée avec 2 placards encastrés0,79 m²
- Salle d'eau (douche + vasque)3,43 m²
- salon / Séjour43,47 m²
- Entrée (placard encastré)5,57 m²
- WC indépendant1,73 m²
- Dégagement couloir14,06 m²
- Salon, salle à manger et véranda89,12 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée13,95 m²
- Célier4,69 m²
- Salle de bain, balnéo, double vasques et sèche serviette7,79 m²
- Suite parentale ouvrant sur salle d'eau13,64 m²
- Salle d'eau (douche + vasque)2,64 m²
- Chambre avec placard encastré9,60 m²
- Chambre avec dressing13,94 m²
- dressing aménagé2,64 m²
- Dégagement couloir avec placard encastré2,90 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 881 115 00015
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