Maison de village avec jardin.
- Surface : 163 m²
- Terrain : 03 a 35 ca
- Pièces : 8
Descriptif du bien
- Au calme.
- Jardin.
Entre Langon et Cadillac, beau potentiel pour cette maison de village avec son petit jardin au calme.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC ; à l'étage : palier, 3 chambres. une grande pièce à aménager.
Une pièce de plus de 45 m² à l'étage permet d'agrandir la surface habitable.
Travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1415
- LocalisationLangon 33210
- Surface au sol102 m²
- Séjour26 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur2
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineNue
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveNon
Détail des pièces
- Cuisine16,9 m²
- Séjour25,98 m²
- Dégagement8,75 m²
- Entrée8,55 m²
- Salle d'eau5,62 m²
- WC2,18 m²
- Pièce17,00 m²
- Chambre17,80 m²
- Palier4,7 m²
- Chambre17,00 m²
- Chambre18,15 m²
- Chambre17,07 m²
- Pièce à améngaer46,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490 et 4770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833544869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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