Jolie maison de ville
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Charme et superficie
Transaxia immo vous présente une très jolie maison de ville.
Située au coeur de Guîtres cette maison vous séduira par ses volumes, son charme et par sa très jolie terrasse.
Cette maison de près de 160 m2 est composée de 4 grandes chambres, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d'un salon et d'une salle à manger.
La buanderie située au niveau -1 pourra être transformée en chambre indépendante si nécessaire.
Si vous êtes sensible aux économies d'énergies, vous serez comblé, car cette maison dispose de panneaux solaires couplés à une batterie vous permettant de réaliser de grosses économies d'énergie. Vous pourrez aussi charger deux véhicules électriques à moindre coût.
Enfin, son petit terrain vous permettra de profiter des rayons du soleil ou d'implanter une piscine ....
Venez la visiter sans tarder en contactant Mme Laurence Hertz au 06 64 54 02 47
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol76 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuîtres 33230
- RéférenceVM2116
Détail des pièces
- Entrée Couloir9,47 m²
- couloir Cuisine5 m²
- Renfoncement couloir sous l'escalier5,25 m²
- cuisine11,5 m²
- salle à manger19,80 m²
- salon20 m²
- Salle de bains5,2 m²
- chambre 114,4 m²
- chambre 216,5 m²
- chambre 318,5 m²
- palier4 m²
- Chambre 417,6 m²
- buanderie13,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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