
MAISON EN PIERRE (Restaurant / bar)



- Surface : 185 m²
- Terrain : 04 a 85 ca
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Construction : 1924
Descriptif du bien
TRANSAXIA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison de maître en pierre de 185 m², datant de 1924, au cœur d'un petit village du Sud Gironde regroupant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, tabac/presse, coiffeuse, centre de santé, pharmacie...etc.) à une heure à peine de nos belles plages landaises et de Bordeaux.
Cet établissement est toujours en activité et loué 497,02 €/mois.
Les murs uniquement sont à vendre.
L'ensemble immobilier se compose d'une partie restauration/bar au rdc, comprenant une salle de restauration de 55 m², ouvrant sur une belle terrasse ombragée de 300 m², un espace sanitaire avec accès PMR, un bar avec accès extérieur indépendant et sa salle supplémentaire pouvant convenir par exemple à une salle de jeux, une pièce attenante au bar, une cuisine , une chambre froide, une chaufferie, une cave, un local de stockage, un sanitaire avec toilettes réservés au personnel, une petite cour.
A l'étage, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC.
La chaudière centrale fioul .
Cette bâtisse de 1924 en pierre, vous séduira tant par son charme de l'ancien et son histoire, que par de futurs projets d'activités pour particuliers ou investisseurs (Gîtes, locations saisonnières, reprise de la restauration/bar, maison familiale).
N'attendez plus pour visiter avec Sandrine COUTHURES 06 84 66 74 80 ou Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM960
- LocalisationSaint-Symphorien 33113 - Secteur Villandraut
- Construction1924
- Niveaux2
- Chambres5
- WC3
- Surface terrasse255 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesBois/Aluminium
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- PiscineNon
- Isolationisolation par le toit en 2012
- Toiturerefaite en 2012


Détail des pièces
- Salle de restaurant55.89 m²
- bar30 m²
- Salle de jeu bar19.84 m²
- Arrière cuisine11 m²
- Cuisine21.5 m²
- Chambre froide4.56 m²
- Sanitaire du personnel6.41 m²
- Sanitaire du restaurant6.65 m²
- Bureau8.82 m²
- Chambre 1 - Plancher bois15.08 m²
- Chambre 2 - Plancher bois (possibilité suite parentale)12.25 m²
- Salle de bain à raffraîchir5.26 m²
- WC2.50 m²
- Chambre 3 - Plancher bois10.09 m²
- Chambre 4 - plancher bois10.03 m²
- Chambre 5 - Plancher bois9.51 m²
- Dégagements9.85 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 968382. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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