Affaire à développer !
149 000 €
+ de photos
- Surface : 250 m²
- Conforme ERP : Oui
Descriptif du bien
- Axe très passant, ville touristique
Murs + Fonds de commerce
Bar Brasserie avec terrasse + logement – Vendée (85) - 30 mn de la côte atlantique.
Belle opportunité de commerce de proximité avec fort potentiel de développement.
Situé au cœur du village dynamique, ce bar/brasserie à taille humaine bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un parking gratuit juste en face.
Ce commerce de centre-bourg est idéal pour un couple ou une personne en reconversion.
Murs + fonds de commerce
Renseignements et visites sur demande
Bar Brasserie avec terrasse + logement – Vendée (85) - 30 mn de la côte atlantique.
Belle opportunité de commerce de proximité avec fort potentiel de développement.
Situé au cœur du village dynamique, ce bar/brasserie à taille humaine bénéficie d’un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un parking gratuit juste en face.
Ce commerce de centre-bourg est idéal pour un couple ou une personne en reconversion.
Murs + fonds de commerce
- 47 places assises en salle
- Terrasse extérieure (idéal en saison estivale)
- Établissement équipé en climatisation réversible
- Cuisine équipée et fonctionnelle non utilisée actuellement (à remettre à votre goût selon projet)
- Sanitaires aux normes
- Licence IV
- Grand garage attenant
- Cave
- Activité de restauration à créer (forte demande locale)
- Tabac, Partenariat Française des Jeux, PMU
- Possibilité de développer des animations, soirées à thème, menus ouvriers, plats à emporter…
- Aucun autre établissement équivalent dans l'immédiat environnement = clientèle fidèle + passage régulier
- Idéal pour habitation personnelle du gérant ou location saisonnière (une entrée indépendante peut être réalisée après travaux)
- Beau volume disponible
- Parking gratuit en face
- Établissement sain et bien entretenu
- Clientèle locale + touristique (saisonnalité du Marais poitevin)
- 200m d'un camping 3 étoiles
Renseignements et visites sur demande
Caractéristiques techniques
- Nature de l'activitéBar Brasserie
- ActivitésBar brasserie
- Couverts salle47
- SanitairesOui
- LocalisationChaillé-les-Marais 85450
- RéférenceVF058
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