Appartement à vendre, 4 pièces - Cahors 46000
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
Appartement de luxe T4 au cœur du centre ville de Cahors avec Balcon ascenseur et une place de parking sécurisée En sous sol.
Découvrez cet appartement T4 d'exception sur 3 expositions ( SUD pour le séjour / OUEST pour la cuisine / NORD pour les chambres ) situé dans un quartier résidentiel de Cahors. Avec une surface habitable de 87 m², il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² donnant accès sur le balcon, avec une possibilité d’ouverture du séjour sur la grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un petit cellier pour y mettre le lave linge et une grande entrée avec placards.
L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre une vue dégagée sur la ville, ainsi que les ouvertures en double vitrage, ajoutent à son confort.
Le standing de cet appartement se retrouve également dans ses parties communes, en parfait état. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.
une place de parking sécurisée en sous sol est vendu avec l’appartementLa résidence FENELON dispose d’un concierge sur place
Côté commodités, tout est à proximité : crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, alimentation générale en bas de la résidence ( AUCHAN boulevard Gambetta ) , restaurants et parc se trouvent à 5 minutes à pieds . Vous trouverez également un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pieds.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationCahors 46000
- RéférenceVA1989
Détail des pièces
- Entrée avec placards 9,57 m²
- Séjour23,36 m²
- Cuisine 16,95 m²
- Dégagement 3,96 m²
- WC1,13 m²
- Cellier / point d’eau machine à laver 0,59 m²
- Chambre 19,25 m²
- Chambre 210,06 m²
- Chambre 39,29 m²
- Salle d’eau 4,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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