Villa T5 de plain pied avec piscine

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Villa à vendre , 5 pièces - Conilhac-Corbières 11200
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  • Surface : 90 
  • Terrain : 06 a 78 ca
  • Pièces : 5
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • Possibilité d'une 4ème chambre
  • Garage double récent
  • Cuisine entièrement équipée + 1 four en sus et frigo américain
  • Salle d'eau 1 an
  • Nombreux rangements

A 5 min de Lézignan-Corbières, villa 3 faces de plain-pied avec piscine sur 680m² de terrain environ.
Cette très jolie et très confortable villa familiale se compose de 3 chambres (avec possibilité d'une quatrième). Le séjour tourné vers la terrasse de plus de 35 m² est à double accès. La cuisine toute équipée récemment est ouverte sur la pièce de vie.  Vous apprécierez la salle d'eau entièrement refaite et carrelée de haut en bas. Nombreux rangements dans chaque pièces.
Garage double indépendant avec portails sectionnels automatisés +double emplacements devant la maison.  Cave avec équipements de maintenance et d'entretien pour la piscine. Cuisine d'été et bassin d'agrément en sus.
Le + + + se trouve sur le toit grâce aux revenus d'environ 2300€/an procurés par les panneaux photovoltaïques en production/revente à EdF.
Produit rare et vente urgente, soyez réactif. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1318
  • Localisation
    Conilhac-Corbières 11200
  • Construction
    2005
  • Surface au sol
    105 
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    32 m² enterrée
  • Toiture
    tuiles canales

Détail des pièces

  • Entrée sur dégagement avec penderie
    2,68 m²
  • Cuisine US équipée
    9,18 m²
  • Séjour expo nord - est double accès terrasse de plain pied
    32,65 m²
  • Chambre 1
    9,78 m²
  • Chambre 2
    12,79 m²
  • Chambre 3
    10,05 m²
  • Salle d'eau
    6,19 m²
  • Couloir
    4,08 m²
  • WC suspendu
    1,59 m²
  • Garage (possibilité de 3ème chambre) avec espace MAL, cumulus et sèche linge.
    16,04 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968564. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 1000 €.

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