Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pradines 46090

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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a

Descriptif du bien

Maison traditionnelle à Pradines : un havre de paix à découvrir !

Nichée dans le charmant village de Pradines, cette maison traditionnelle de 140 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Avec ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour un investissement locatifs 

Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure ancienne, avec ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, un coin cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les 4 chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Les ouvertures sont pour la plupart en PVC double vitrage qui assure une isolation optimale. La maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Mais la véritable richesse de cette propriété réside dans son jardin de 500 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Les arbres fruitiers, les rosiers et les massifs de fleurs ajoutent une touche de couleur et de poésie à cet espace enchanteur.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. L'hôpital et deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet haut débit.

Venez découvrir cette maison traditionnelle à Pradines, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pradines 46090
  • Référence
    VM2177

Détail des pièces

  • ENTREE - Séjour/Cuisine
    25 m²
  • cellier
    11.73 m²
  • Séjour ou chambre
    21.46 m²
  • wc
    1.70 m²
  • Salle de bain
    6.70 m²
  • dégagement escalier
    7.40 m²
  • dégagement escalier
    6.95 m²
  • Salle eau
    6.86 m²
  • wc
    1.70 m²
  • remise
    9.90 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambre
    10 m²
  • dégagement chambre
    1.20 m²
  • Chambre
    10.70 m²
  • Chambre
    10.44 m²
  • Comble Aménageable
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896.00 et 2564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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