Villa de plain avec piscine
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 93 ca
- Construction : 1998
Descriptif du bien
- Plain pied-proche commodités-exposition sud-piscine
Lézignan, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, coup de cœur assuré pour cette villa de plain pied 4 faces de 135 m² habitable avec piscine. Elle dispose de 4 grandes chambres dont une dépendance. La cuisine aménagée et récemment équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon. Une jolie véranda vient s'ajouter au volume existant. Au calme et sans vis à vis, toutes les pièces de la maison s'ouvrent sur le jardin et disposent d'une porte fenêtre pour un accès plus facile au jardin ou à la terrasse. Possibilité d'abriter deux véhicules sur la propriété. Les +++ : portail automatique, climatisation réversible, double vitrage, salle de bain avec douche Italienne, sauna et baignoire d'angle. Une maison pleine de charme qui finira par vous convaincre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPlacoplatre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine18 m²
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituremécanique
- LocalisationLézignan-Corbières 11200
- RéférenceVM1598
Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- Toilette avec lave main m²
- Séjour m²
- Salon m²
- véranda m²
- Cuisine US aménagée et équipée m²
- Buanderie m²
- Chambre 1 avec mezzanine m²
- couloir (partie nuit) m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Salle d'eau avec baignoire d'angle / sauna / toilette m²
- Dépendance m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370 et 3280 €.
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