Maison ossature bois
- Surface : 135
- Terrain : 33 a 51 ca
- Pièces : 6
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- calme
Transaxia immobilier vous propose cette maison de plain pied, en ossature bois, située à 15 minutes de Langon et 10 minutes de bazas, sur la commune de Brouqueyran.
Dans un environnement calme et reposant, ce bien, d'environ 135 m² habitable, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave main, un garage et un abri voiture sur une parcelle de plus de 3300 m².
Avec son nouveau système de chauffage gainable avec pompe à chaleur air/air, vous pourrez bénéficier d'une température constante hiver comme été. Vous disposerez également de la fibre et d'une baie de brassage avec prises informatiques dans chaque pièce, idéal pour télétravail.
Certains travaux effectués en 2021 sont soumis à décennale.
Il vous suffit de poser vos valises !
A découvrir sans tarder !!
Pour une visite, vous pouvez contacter Valérie GERAUD au 06.75.49.88.75 ou Sabrina WAESELYNCK au 06.52.30.85.93
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM956
- LocalisationLangon 33210
- Construction2007
- Surface au sol160
- Séjour46
- Niveaux1
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurNeuf
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationSplit gainable
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- entrée8 m²
- cuisine12,3 m²
- salon séjour46 m²
- wc2,39 m²
- salle d'eau6,9 m²
- chambre 1 (buanderie)9,31 m²
- chambre 2 (dressing)12,41 m²
- chambre 39,46 m²
- chambre 4 (bureau)10,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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