Villa de plain pied T6 avec piscine

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Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Cruscades 11200
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  • Surface : 100 
  • Terrain : 06 a 41 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

  • Plain-pied
  • Exposition sud
  • Piscine
  • Terrain
  • 3 faces
  • quartier calme
  • Absence de vis à vis
  • Villa BBC (basse consommation)

A 5 min de Lézignan-Corbières, magnifique villa de plain-pied portant le label BBC.  
Ce cocon familial dispose de 4 chambres et d'un accès direct du salon à la terrasse de plus de 40 m². Pour plus de convivialité, sa cuisine est ouverte sur la salle à manger; aménagée et équipée ; elle dispose également d'un cellier.
Ses atouts supplémentaires : Villa 3 faces avec une orientation plein sud.  Cadastrée sur 641m²; piscine sans vis-à-vis. Quartier calme et résidentiel. Garage avec mezzanine et espace buanderie. Ballon solaire.
Produit rare et disponible de suite. Une visite s'impose!


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1294
  • Localisation
    Cruscades 11200
  • Construction
    2011
  • Surface au sol
    117 
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    semie enterrée
  • Isolation
    placo - brique creuse - isolation renforcée double vitrage
  • Toiture
    tuiles canale

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    30 m²
  • Cuisine U.S équipée/aménagée
    10 m²
  • Cellier/Débarras
    5 m²
  • Dgt/Couloir
    4 m²
  • Chambre 1 (Penderie)
    10 m²
  • Chambre 2 (Penderie)
    11 m²
  • Chambre 3 (Penderie)
    13 m²
  • Chambre 4 (Penderie)
    11 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC (indépendant)
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968550. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 et 1180 €.

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