Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Bazas 33430
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 33 a 43 ca
- Construction : 2008
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE
TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose dans un petit village paisible du sud Gironde, à 15 km de Bazas (A62), 13 mn de Captieux (A65) et 1h de Bordeaux (A62 et A63), cette jolie contemporaine de plain-pied d'environ 100 m2, construite en 2008.
Elle est implantée dans un hameau calme, sur une parcelle de 3343 m2 close entourée de chênes centenaires.
Vous apprécierez en entrant, une grande pièce à vivre de 54 m2, lumineuse (lumière traversante) avec un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son cellier attenant, un bureau suivi d'un atelier, pouvant être transformé en suite parentale d'environ 16 m2 (devis en cours).
La partie nuit propose deux chambres dont une avec placard encastré de 3ml de long, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques et sèche serviette) et un WC indépendant.
Ses prestations : Tout à l'égout, VMC, Cumulus 200L, Chauffage Bois (insert et répartiteurs de chaleur dans l'espace nuit) et appoints électriques, menuiseries ALU/PVC double vitrage, toiture en très bon état (entretenue et nettoyée chaque année), 3 points d'eau extérieur, jardin plat sans vis à vis.
A l'extérieur une terrasse de 25 m2, un garage de 25 m2, portail en fer forgé viennent compléter le tout.
Un bien à découvrir rapidement !
Contact pour les visites Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33 ou Thierry LATOUR 06 47 95 69 13
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour54 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationBonne
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état, entretenue régulièrement
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceVM863
Détail des pièces
- Pièce à vivre avec insert (répartiteur de chaleur)54.37 m²
- Cellier avec Cumulus 200L6.17 m²
- Bureau avec Cumulus 150L8.74 m²
- Dégagements5.24 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 2 avec placard encastré de 2.30 m2 sur une longueur de 3 m10.22 m²
- WC indépendant2 m²
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviette6.60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 881 115 00015
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