Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bazas 33430

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Bazas 33430
  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 33 a 43 ca
  • Construction : 2008

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE
TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose dans un petit village paisible du sud Gironde, à 15 km de Bazas (A62), 13 mn de Captieux (A65) et 1h de Bordeaux (A62 et A63), cette jolie contemporaine de plain-pied d'environ 100 m2, construite en 2008.
Elle est implantée dans un hameau calme, sur une parcelle de 3343 m2 close entourée de chênes centenaires.
Vous apprécierez en entrant, une grande pièce à vivre de 54 m2, lumineuse (lumière traversante) avec un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son cellier attenant, un bureau suivi d'un atelier, pouvant être transformé en suite parentale d'environ 16 m2 (devis en cours).
La partie nuit propose deux chambres dont une avec placard encastré de 3ml de long, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasques et sèche serviette) et un WC indépendant.
Ses prestations : Tout à l'égout, VMC, Cumulus 200L, Chauffage Bois (insert et répartiteurs de chaleur dans l'espace nuit) et appoints électriques, menuiseries ALU/PVC double vitrage, toiture en très bon état (entretenue et nettoyée chaque année), 3 points d'eau extérieur, jardin plat sans vis à vis.
A l'extérieur une terrasse de  25 m2, un garage de 25 m2, portail en fer forgé viennent compléter le tout.

Un bien à découvrir rapidement !

Contact pour les visites Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33 ou Thierry LATOUR 06 47 95 69 13

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Bonne
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état, entretenue régulièrement
  • Localisation
    Bazas 33430 - Secteur Bazas
  • Référence
    VM863

Détail des pièces

  • Pièce à vivre avec insert (répartiteur de chaleur)
    54.37 m²
  • Cellier avec Cumulus 200L
    6.17 m²
  • Bureau avec Cumulus 150L
    8.74 m²
  • Dégagements
    5.24 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2 avec placard encastré de 2.30 m2 sur une longueur de 3 m
    10.22 m²
  • WC indépendant
    2 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviette
    6.60 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 881 115 00015

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