Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 8 pièces - Saint-Lary 09800
- Surface : 153.31 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 ha 60 a 15 ca
Descriptif du bien
Maison mitoyenne de charme à Saint-Lary
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison mitoyenne de 153 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Elle allie l'ancien et le moderne avec brio. Sur trois niveaux, rénovée en 2010, elle compte huit pièces, dont quatre chambres et trois salles d'eau, bureau, bibliothèque, ses cheminées, son séjour, et son salon baignés de lumière, vous offre une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Deux balcons et une terrasse vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, au bord de la rivière. Un stationnement intérieur dans le garage et à l'extérieur devant la maison est à votre disposition.
Le jardin de 1291 m² situé dans le village, à 100 mètres de la maison, est équipé d'un cabanon de 18 m2 avec sa cuisine d'été et sa terrasse dotée d'un barbecue, est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce beau jardin longeant la rivière est doté d'un abris de rangement et 2 serres, qui complètent cet espace ludique.
Des parcelles de terre non attenante d'une superficie totale de 14800 m2 complète le bien sur la commune. Propriété située dans ce village de la Bellongue au sein du parc régional ariégeois à 650 m d'altitude environ, au départ de nombreuses randonnées, de parcours pêche, et sur le GR78, chemin de compostelle.Située à proximité des commodités, cette maison est un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol80 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon22 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises
- LocalisationSaint-Lary 09800
- RéférenceVM2245
Détail des pièces
- séjour + coin cuisine21 m²
- entrée5 m²
- salle d'eau et sanitaire7,40 m²
- salon18,36 m²
- salle d'eau et sanitaire3 m²
- chambre 111,60 m²
- Dressing14,60 m²
- Bibliothèque15 m²
- Chambre 221 m²
- Chambre 3 loi carrez11,40 m²
- Chambre 4 12 m²
- salle d'eau et sanitaire6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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