MAISON ATYPIQUE 4 PIECES, 160 M2

199 900
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 6 pièces - Casteljaloux 47700
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  • Surface : 160 
  • Terrain : 13 a 61 ca
  • Pièces : 6

Descriptif du bien

  • GROS POTENTIEL

TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose à 14 km de Grignols, cette charmante maison atypique, mitoyenne d'un côté d'environ 160 m2 en cours de rénovation.
Vous serez séduit par ses 1361 m2 de jardin bucolique  avec un très beau point de vue, dans un secteur résidentiel agréable et à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande et agréable pièce à vivre avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ouverte.
Le couloir dessert un sas avec bureau (ou buanderie), une salle d'eau avec WC, une chambre et un petit salon (ou bureau).
A l'étage un beau palier pouvant accueillir une troisième chambre (ou une salle d'eau et son dressing), une grande chambre et une belle surface de  combles.
Côté extérieur, une terrasse couverte, une dépendance attenante de 27 m2 environ, et la possibilité de créer un garage ou autre projet, car son terrain est en partie constructible.
La toiture récente, l'isolation des murs du RDC refaite, la totalité des menuiseries neuves (alu oscillo battantes avec double vitrage), les volets roulants motorisés neufs, la cuisine aménagée neuve, la mise à niveau des sols du séjour, le poêle à granulés neuf sont les travaux de rénovation déjà effectués.
Nous mettons à disposition en agence les plans de l'architecte de la rénovation initialement prévu ainsi que le devis des travaux.

Vos contacts TRANSAXIA IMMOBILIER : Thierry LATOUR 06 47 95 69 13 ou Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1032
  • Localisation
    Casteljaloux 47700
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Isolation
    2019 refaite RDC
  • Toiture
    Remanié et nettoyée

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    14.93 m²
  • Salon/Séjour avec poil à granulés neuf
    31.34 m²
  • uisine amménagée et équipée ouverte sur PAV
    16.63 m²
  • Bureau avec puit de jour
    14.29 m²
  • Petit salon donnant sur cage d'escalier.
    14.38 m²
  • Salle d'eau
    7.28 m²
  • Chambre 1
    14.72 m²
  • Dégagements du RDC
    9.75 m²
  • cHAMBRE 2
    18.80 m²
  • PALIER
    19.46 m²
  • Combles
    85 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968432. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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