Maison de ville avec garage et cour intérieure

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Maison à vendre, 5 pièces - La Réole 33190
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  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 66 ca
  • Construction : 1880

Descriptif du bien


Transaxia immo vous présente cette maison de ville de 141m² entièrement rénovée sur deux niveaux avec garage fermé, terrasse sans vis-à-vis et une cour intérieure de 34m².

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 40 m² avec un magnifique parquet bois. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et sur la cour intérieure. Vous trouverez également un WC indépendant à ce niveau, ainsi qu’une buanderie avec la chaudière à condensation alimentée au gaz de ville.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une de 22m², une salle de bain et un WC indépendant. Le couloir desservant l’étage vous conduira sur la terrasse bois de 27 m² pour vos moments de détente ensoleillés.

Cette maison de ville est en excellent état, entièrement repeinte, habitable immédiatement sans travaux avec toutes les commodités accessibles à pied, dont la gare à 2 pas.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    40 m²
  • Surface balcon
    27 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Réole 33190 - Secteur La Réole
  • Référence
    VM2101

Détail des pièces

  • Séjour Salle à manger
    40,12 m²
  • Cuisine
    15,82 m²
  • Entrée Couloir
    9,48 m²
  • Cellier
    4,55 m²
  • WC 1
    1,77 m²
  • Chambre 1
    10,52 m²
  • Chambre 2
    12,65 m²
  • Chambre 2
    22,49 m²
  • Salle de bain
    11,50 m²
  • WC 2
    1,61 m²
  • Couloir
    12,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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La Réole 33190
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