Maison familiale
- Surface : 191 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 20 ca
- Construction : 1985
Descriptif du bien
- Son grand jardin
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
Venez découvrir à Lamothe-Landerron (33190) cette maison de 6 pièces de 191 m². Idéale pour une famille, elle propose une pièce à vivre chaleureuse avec son coin cheminée, trois chambres et une cuisine indépendante. Elle compte également une salle de bains et deux toilettes. Le chauffage est réversible en climatisation pour un confort thermique été comme hiver.
La maison dispose aussi d'une cave. Une terrasse d'une surface de 25 m² et un jardin de 1 781 m² de surface viennent l'agrémenter. Le terrain du bien s'étend sur 1 920 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1985. L'intérieur va demander à être rénové.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 12 km.
Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements ou pour une première visite de cette maison.
Léa MANUAUT - 06 18 07 28 56Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol165 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1985
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- IsolationPar les murs (briques à complément d'isolation) et par le toit (isolant mince thermo réfrecteur multicouches)
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état
- LocalisationLamothe-Landerron 33190 - Secteur La Réole
- RéférenceVM1535
Détail des pièces
- Salon / Séjour44,25 m²
- Cuisine 10,33 m²
- Chambre 110,43 m²
- Dégagement coin nuit1,90 m²
- Salle de bain4,56 m²
- Toilettes 11,93 m²
- Placard0,60 m²
- Garage - cellier44,82 m²
- Pallier 35,03 m²
- Chambre 212,62 m²
- Chambre 312,88 m²
- Salle d'eau3,71 m²
- Toilettes 21,27 m²
- Placards7,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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