Maison en pierre rénovée, 5 pièces, 160 m²
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 95 ca
- Construction : 1845
Descriptif du bien
- Au calme
- Le charme de l'ancien rénové
Charmante maison en pierre de 160 m² entièrement rénovée.
Au coeur d'un hameau viticole sur les hauteurs du village de Ste croix du Mont à 10mn de Langon et de Cadillac, ce bien chaleureux saura séduire les amateurs d'authenticité tout en bénéficiant du confort d'un équipement moderne:
pompe à chaleur et isolation performante lui confère un excellent classement énergétique B.
Au rez-de-chaussée la salle à manger et le salon propose un espace de plus de 60 m² avec un sol en carreaux de Gironde, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier.
A l'étage, un couloir distribue 3 chambres spacieuses dont une de 26 m² avec son coin dressing et une vaste salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un jardin bucolique de 700 m² vous invite à jardiner et à observer la nature s'épanouir sans vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour62 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1845
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolation2020
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2020
- LocalisationCadillac 33410 - Secteur Cadillac
- RéférenceVM1683
Détail des pièces
- salle à manger, sol carreaux de gironde, pièce dressing37.15 m²
- salon, sol carreaux de gironde, cheminée insert25.20 m²
- cellier4.38 m²
- cuisine aménagée et équipée15.92 m²
- chambre 1, parquet bois15 m²
- chambre 2, parquet bois15.73 m²
- chambre 3, parquet bois, coin dressing26 m²
- salle de bain, baignoire, douche, WC suspendu, plan vasque15.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860 et 1240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897474797 • RCP VD7.000.002
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