Maison sur 2500 m²
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 84 ca
- Construction : 2003
Descriptif du bien
- PROCHE GORNAC
- PROCHE CADILLAC
- CAMPAGNE
- POSSIBILITE DE FAIRE 5 CHAMBRES
- 4 KMS DES COMMODITES
- DEPENDANCE REHABILITABLE
Transaxia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 2003 sur une belle parcelle entièrement clôturée de 2584 m² sur la commune de St Pierre de Bat.
Elle se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres avec placards dont une à l'étage, un bureau de 13 m² pouvant aisément devenir une 4 chambre, cellier plus une belle pièce de 14 m² pouvant devenir une 5 chambre.
Vous serez séduit par sa belle terrasse en bois côté ouest, son jardin et son garage ossature bois de plus 88 m² entièrement isolé.
Les plus : des panneaux photovoltaïques rapportant environ 1900 euros par an, volets et portail automatiques.
A découvrir rapidement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Chambres4
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLAINE DE COTON 2020 30 CM
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToiturePRORE PRODUIT EN 2020
- LocalisationGornac 33540
- RéférenceVM1572
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD CARRELAGE3.32 m²
- CUISINE FOUR/PLAQUE GAZ BOUTEILLE/HOTTE/ CARRELAGE/VMC8.66 m²
- PIECE DE VIE BAIE VITREE/ POELE A BOIS PART/CARRELAGE27.66 m²
- WC1.22 m²
- SALLE DE BAINS/PAS DE DOUBLE VASQUE/DOUCHE A REFAIRE/VMC5.2 m²
- CHAMBRE 1 DRESSING + PLACARD/PARQUET FLOTTANT11 m²
- CHAMBRE 2 /PARQUET FLOTTANT12.94 m²
- CELLIER/CARRELAGE/VMC/POINT D EAU5.25 m²
- DEGAGEMENT/CARRELAGE2.73 m²
- PIECE ANCIENNE CHAMBRE A MATHILDE14.2 m²
- PIECE DONNANT SUR LE JARDIN13.02 m²
- CHAMBRE 3 PLACARD/PARQUET BOIS13.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837582758
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