Jolie maison avec accès sur le grand jardin clôturé

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cahors 46000
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a 92 ca
  • Construction : 1980

Descriptif du bien

  • situation
  • disposition
  • surface des pièces
  • grand garagre
  • jardin
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • arbres fruitiers
  • 4 places de parking
 

MAISON LUMINEUSE DE 5 PIÈCES AVEC ACCÈS SUR LE JARDIN CLÔTURE

Cahors situé entre Cabessut et terre rouge, dans un secteur calme
proche des commodités et à 3 KM du centre ville.


Jolie grande maison T5 de 130M2 habitable semi plain pieds , offrant un grand séjour lumineux de 37M2 ( triples expositions ) ouvrant sur la terrasse et le jardin de 1392m2 clôturé , avec une grande cuisine fermée aménagée et équipée de 12m2, 1 salle de bains, wc indépendant, 4 chambres, et une salle d’eau avec wc, la maison offre également une buanderie de 12M2, une cave de 14M2 un grand garage de 33M2.

Le tout bordé par un terrain arboré d’arbres fruitiers tels que cerisiers, prunier, noyer et figuier.

 Une jolie terrasse couverte lumineuse de 12 m² Accessible depuis le séjour et le jardin 

Pour les véhicules, elle possède 4 places de stationnements et un garage. 

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Cahors à moins de 5 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Palais tout comme deux bassins de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché à 500M, quatre boulangeries, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    canal
  • Localisation
    Cahors 46000
  • Référence
    VM1561

Détail des pièces

  • Séjour
    37,13 m²
  • Entrée
    5,37 m²
  • Cuisine
    11,13 m²
  • Couloir
    4,12 m²
  • Salle de bains
    5,97 m²
  • Chambre 1
    11,46 m²
  • Chambre 2
    12,16 m²
  • WC
    1,59 m²
  • Chambre 3
    11,02 m²
  • Couloir
    3,32 m²
  • Chambre 3
    10,42 m²
  • Salle d’eau
    4,64 m²
  • Buanderie
    10,40 m²
  • Garage
    33,36 m²
  • Cave
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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