Maison individuelle +110 m² de dépendance à rénover
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 70 ca
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Habitation principale + 110 m² de dépendance à rénover
15 min de Narbonne, 10 min de Lézignan, dans un village disposant de toutes les commodités. Coquette petite maison des années 70 rénovée en partie en 2020. Sa superficie habitable de 95 m² environ dispose d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon et de 3 chambres à l'étage. Une dépendance de 110 m² sur l'ancien garage peut permettre d'agrandir ou bien de créer deux logements locatifs avec jardins. En effet le terrain donne sur deux entrées différentes et les parcelles sont déjà faites. Pour plus d'informations je suis disponible au 0663438136.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationComble 25 cm de laine de verre projetée
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineenterrée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebonne état en ourdi
- LocalisationCanet 11200
- RéférenceVM1921
Détail des pièces
- Cuisine ouverte équipée18 m²
- salon18 m²
- dégagement (toilette - escalier)7 m²
- wc2 m²
- buanderie5 m²
- pallier / couloir5 m²
- C1 + salle d'eau (douche + lavabo)12 m²
- C212 m²
- C39 m²
- salle d'eau + WC5,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1390.00 et 1910.00 €.
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