Maison d'architecte
- Surface : 249 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 10 a
- Construction : 1977
Descriptif du bien
- Les volumes
- La luminsoité
- Le terrain arboré
À vendre : découvrez cette maison de 13 pièces de 249 m² et de 21 000 m² de terrain arboré à La Réole (33190).
C'est une maison de 2 niveaux construite en 1977. Cette maison est disposée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante. Elle compte aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Elle dispose également d'un niveau inférieur composé d'une cave, d'un atelier et d'un grand garage.
Gagnez en espace et en confort avec le jardin (20 783 m²) qu'elle offre.
Cette belle demeure offre deux places sur un parking extérieur et quatre places dans le parking intérieur.
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes : le Collège Paul Esquinance, le Lycée Polyvalent Jean Renou et le Collège Eléonore de Provence. Côté transports, on trouve quatre gares à proximité. Deux cinémas vous attendent à moins de 10 minutes en voiture pour vos loisirs, de même que de nombreuses bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 370 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol217 m²
- Séjour57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationBonne isolation
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureRien à faire
- LocalisationLa Réole 33190
- RéférenceVM1343
Détail des pièces
- Garage (4 voitures)65 m²
- Cellier du bas9,94 m²
- Pièce du milieu 32,41 m²
- Entrée du bas (collé au garage à voiture) 13,15 m²
- Toilettes1,86 m²
- Atelier 74,91 m²
- Cave 8,02 m²
- Entrée 22,48 m²
- Couloir partie nuit 19,8 m²
- Toilettes 3,13 m²
- Salle de bain8,52 m²
- Chambre 18,25 m²
- Chambre 2 10,89 m²
- Chambre 313,04 m²
- Chambre 4 (suite parentale)15,31 m²
- Salle d'eau de la suite parentale5,74 m²
- Bureau 8,55 m²
- Véranda3,63 m²
- Buanderie4,56 m²
- Pièce avant cuisine7,65 m²
- Cuisine15,95 m²
- Pièce de vie (Salon / Salle à manger)56,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351500.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810 et 5210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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