CONTEMPORAINE DE 80 M2 SUR 800 M2 CONSTRUCTIBLES

214 000
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Maison contemporaine à vendre , 4 pièces - Langon 33210
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  • Surface : 80 
  • Terrain : 800 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

TRANSAXIA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine de 80 m², surplombant les coteaux de St Laurent (zone Natura 2000), construite en 2012, sur une parcelle de 800 m² constructibles.
Implantée dans un secteur calme, disposant des écoles avec transports scolaires (de la maternelle jusqu'au collège), à 3 mn de toutes les commodités et de l'axe Sauveterre/Langon, 8 mn de la gare la plus proche, 14 mn de Langon et 45 mn de Bordeaux.
Elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un WC indépendant, d'une jolie pièce à vivre de 34 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Menuiseries PVC/ALU double vitrage, poêle à bois, VMC, assainissement individuel conforme, cumulus 200L, volet PVC, fibre.
La maison est conforme au label HPE 2005.
Côté extérieur, une vue exceptionnelle depuis sa terrasse vous séduira, un cabanon de jardin, une cabane en bois enfant viennent compléter le tout.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, en contactant votre conseillère Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM966
  • Localisation
    Langon 33210 - Secteur Bazas
  • Construction
    2012
  • Surface au sol
    95 
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Bonne isolation
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • Entré avec placard encastré
    3,88 m²
  • WC indépendant
    1,5 m²
  • Pièce à vivre ( séjour + cuisine ouverte)
    34,08 m²
  • Salle de bain + douche à l'italienne et rangements
    7,32 m²
  • Chambre 1 - Parquet flottant et placard encastré
    9,73 m²
  • Chambre 2 - Parquet flottant et placard encastré
    9,94 m²
  • Chambre 3 - Parquet flottant et placard encastré
    10,35 m²
  • Dégagements
    3,38 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968386. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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