CONTEMPORAINE DE 80 M2 SUR 800 M2 CONSTRUCTIBLES

TRANSAXIA Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette belle contemporaine de 80 m², surplombant les coteaux de St Laurent (zone Natura 2000), construite en 2012, sur une parcelle de 800 m² constructibles.
Implantée dans un secteur calme, disposant des écoles avec transports scolaires (de la maternelle jusqu'au collège), à 3 mn de toutes les commodités et de l'axe Sauveterre/Langon, 8 mn de la gare la plus proche, 14 mn de Langon et 45 mn de Bordeaux.
Elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un WC indépendant, d'une jolie pièce à vivre de 34 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte.
L'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards encastrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Menuiseries PVC/ALU double vitrage, poêle à bois, VMC, assainissement individuel conforme, cumulus 200L, volet PVC, fibre.
La maison est conforme au label HPE 2005.
Côté extérieur, une vue exceptionnelle depuis sa terrasse vous séduira, un cabanon de jardin, une cabane en bois enfant viennent compléter le tout.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare, en contactant votre conseillère Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33.