Domaine et Château de prestige

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Château à vendre , 8 pièces - Lesparre-Médoc 33340
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Château à vendre , 8 pièces - Lesparre-Médoc 33340
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  • Surface : 484 
  • Terrain : 12 ha
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

  • Nature et calme
  • Proche des commerces et grandes surfaces

Transaxia Immobilier de Vensac, vous propose une grande et charmante propriété située à Lesparre-Médoc et à proximité des commerces et grandes surfaces.
Ce bien à vendre s'étend sur environ 12ha avec une possibilité d'acquérir la totalité du domaine sur 54ha, entouré d'arbres et de forêt.
Une longue allée privée vous amènera à une maison de maître rénovée d'environ 485 m² habitable (avec en plus des combles aménagées en chambre, salle d'eau et wc).
Ce produit d'exception et authentique est composée de 7 chambres, 5 salles d’eau, 2 salle de bain, 6 toilettes, une grande pièce à vivre d'environ 70 m², un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine...avec de nombreuses cheminées en foyer ouvert.
Une large terrasse propose une piscine extérieure de 6X12 avec un forage pour être autonome en eau.
Une grande dépendance attenante de 122 m² est composée de 3 garages dont une chaufferie avec les chaudières bois et fioul. La toiture a été refaite en 2018 et l'assainissement individuelle est conforme et sans travaux à prévoir.
Site idéal pour projet touristique (chambres d'hôte, camping), équestre et forestier.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.74.86.58.88 ou [email protected]
Bettina LEGA
Transaxia Immobilier
5 Place de l'église
33590 VENSAC

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1214
  • Localisation
    Lesparre-Médoc 33340
  • Construction
    1800
  • Séjour
    70 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    6X12 (liner 2015 et système 2017)
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • Bureau / Planchet
    19,57 m²
  • Couloir / Carrelage et escalier
    22,23 m²
  • Entrée / Carrelage
    21,86 m²
  • Salon / Planchet et cheminée foyer ouvert
    28,58 m²
  • Séjour / Carrelage avec poêle
    69,39 m²
  • Bibliothèque / Carrelage et cheminée foyer ouvert
    30,89 m²
  • Cuisine / Carrelage avec cheminée foyer ouvert
    24,68 m²
  • Cellier / Carrelage
    4,65 m²
  • Buanderie / Carrelage avec cumulus
    7,71 m²
  • Toilette / Carrelage
    2,09 m²
  • Couloir et Palier / Planchet
    43,67 m²
  • Toilette / Carrelage
    2,13 m²
  • Chambre 1 / Planchet communicante avec SDB, Douche et WC
    32,29 m²
  • SDB + Douche / Carrelage ( communicante avec Chambre 1 et 2)
    16,24 m²
  • Chambre 2 / Planchet
    19,57 m²
  • Chambre 3 / Planchet avec placard
    22,55 m²
  • Chambre 4 / Planchet avec SDE+WC
    36,26 m²
  • Chambre 5 / Planchet avec SDB+WC
    23,26 m²
  • Chambre 6 / Planchet avec SDE+WC
    22,68 m²
  • Chambre 7 / Planchet avec SDE+WC
    23,49 m²
  • Pièce de rangement avec placards
    9,78 m²
  • Combles aménagée avec chambre SDE+WC
    65 m²
  • Garage 1 / Ciment
    43,18 m²
  • Garage 2 / Ciment
    20,95 m²
  • Garage 3 avec chaudières
    58,25 m²
  • Cave / Ciment
    12,84 m²
  • Piscine 6X12 (Liner 2015)
    6X12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968582. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1100000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1807 €. Date de réalisation du DPE : 15/02/2021. Carte pro. 33012021000000047

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