Maison Bourgeoise avec Picine, Gîte et 10 hectares de parc et forêt

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Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Lesparre-Médoc 33340
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  • Surface : 485 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Construction : 1800

Descriptif du bien

  • Nature et calme et Océan
  • Proche des commerces et grandes surfaces

Transaxia Immobilier de Vensac, vous propose une propriété de charme avec piscine, gîte, garages et hangar, située à Lesparre-Médoc et à proximité des commerces, des grandes surfaces et à 10 km de l'Océan.
Ce domaine à vendre est proposé sur environ 10 ha, entouré d'arbres, de forêt et d'un magnifique parc avec une longue allée privée qui vous mène à une maison de maître rénovée, d'environ 485 m² habitable, composée de 7 chambres, 5 salles d’eau, 2 salle de bain, 6 toilettes, une grande pièce à vivre d'environ 70 m², un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine...avec de nombreuses cheminées en foyer ouvert.
Une terrasse propose une piscine extérieure de 6X12 avec un forage pour être autonome en eau mais avec aussi une grande dépendance attenante de 122 m² composée de 3 garages et d'un gîte avec salle de réception et d'un hangar.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.74.86.58.88 ou [email protected]
Bettina LEGA
Transaxia Immobilier
5 Place de l'église
33590 VENSAC

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    70 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    6X12 (liner 2015 et système 2017)
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Lesparre-Médoc 33340
  • Référence
    VM1646

Détail des pièces

  • Bureau / Planchet
    19,57 m²
  • Couloir / Carrelage et escalier
    22,23 m²
  • Entrée / Carrelage
    21,86 m²
  • Salon / Planchet et cheminée foyer ouvert
    28,58 m²
  • Séjour / Carrelage avec poêle
    69,39 m²
  • Bibliothèque / Carrelage et cheminée foyer ouvert
    30,89 m²
  • Cuisine / Carrelage avec cheminée foyer ouvert
    24,68 m²
  • Cellier / Carrelage
    4,65 m²
  • Buanderie / Carrelage avec cumulus
    7,71 m²
  • Toilette / Carrelage
    2,09 m²
  • Couloir et Palier / Planchet
    43,67 m²
  • Toilette / Carrelage
    2,13 m²
  • Chambre 1 / Planchet communicante avec SDB, Douche et WC
    32,29 m²
  • SDB + Douche / Carrelage ( communicante avec Chambre 1 et 2)
    16,24 m²
  • Chambre 2 / Planchet
    19,57 m²
  • Chambre 3 / Planchet avec placard
    22,55 m²
  • Chambre 4 / Planchet avec SDE+WC
    36,26 m²
  • Chambre 5 / Planchet avec SDB+WC
    23,26 m²
  • Chambre 6 / Planchet avec SDE+WC
    22,68 m²
  • Chambre 7 / Planchet avec SDE+WC
    23,49 m²
  • Pièce de rangement avec placards
    9,78 m²
  • Combles aménagée avec chambre SDE+WC
    65 m²
  • Garage 1 / Ciment
    43,18 m²
  • Garage 2 / Ciment
    20,95 m²
  • Garage 3 avec chaudières
    58,25 m²
  • Cave / Ciment
    12,84 m²
  • Piscine 6X12 (Liner 2015)
    6X12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1700000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1807 €. Date de réalisation du DPE : 15/02/2021. Carte pro. 33012021000000047

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