Maison Bourgeoise avec Picine, Gîte et 10 hectares de parc et forêt
- Surface : 485 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- Nature et calme et Océan
- Proche des commerces et grandes surfaces
Transaxia Immobilier de Vensac, vous propose une propriété de charme avec piscine, gîte, garages et hangar, située à Lesparre-Médoc et à proximité des commerces, des grandes surfaces et à 10 km de l'Océan.
Ce domaine à vendre est proposé sur environ 10 ha, entouré d'arbres, de forêt et d'un magnifique parc avec une longue allée privée qui vous mène à une maison de maître rénovée, d'environ 485 m² habitable, composée de 7 chambres, 5 salles d’eau, 2 salle de bain, 6 toilettes, une grande pièce à vivre d'environ 70 m², un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine...avec de nombreuses cheminées en foyer ouvert.
Une terrasse propose une piscine extérieure de 6X12 avec un forage pour être autonome en eau mais avec aussi une grande dépendance attenante de 122 m² composée de 3 garages et d'un gîte avec salle de réception et d'un hangar.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.74.86.58.88 ou [email protected]
Bettina LEGA
Transaxia Immobilier
5 Place de l'église
33590 VENSAC
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour70 m²
- Chambres7
- Salle d'eau5
- WC6
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- Isolationoui
- CaveNon
- Description de la piscine6X12 (liner 2015 et système 2017)
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- RéférenceVM1646
Détail des pièces
- Bureau / Planchet 19,57 m²
- Couloir / Carrelage et escalier 22,23 m²
- Entrée / Carrelage21,86 m²
- Salon / Planchet et cheminée foyer ouvert28,58 m²
- Séjour / Carrelage avec poêle 69,39 m²
- Bibliothèque / Carrelage et cheminée foyer ouvert 30,89 m²
- Cuisine / Carrelage avec cheminée foyer ouvert 24,68 m²
- Cellier / Carrelage4,65 m²
- Buanderie / Carrelage avec cumulus 7,71 m²
- Toilette / Carrelage 2,09 m²
- Couloir et Palier / Planchet43,67 m²
- Toilette / Carrelage2,13 m²
- Chambre 1 / Planchet communicante avec SDB, Douche et WC 32,29 m²
- SDB + Douche / Carrelage ( communicante avec Chambre 1 et 2)16,24 m²
- Chambre 2 / Planchet19,57 m²
- Chambre 3 / Planchet avec placard 22,55 m²
- Chambre 4 / Planchet avec SDE+WC 36,26 m²
- Chambre 5 / Planchet avec SDB+WC23,26 m²
- Chambre 6 / Planchet avec SDE+WC22,68 m²
- Chambre 7 / Planchet avec SDE+WC23,49 m²
- Pièce de rangement avec placards 9,78 m²
- Combles aménagée avec chambre SDE+WC 65 m²
- Garage 1 / Ciment 43,18 m²
- Garage 2 / Ciment 20,95 m²
- Garage 3 avec chaudières58,25 m²
- Cave / Ciment 12,84 m²
- Piscine 6X12 (Liner 2015) 6X12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1807.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021.
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