Maison Bourgeoise
- Surface : 484 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- Nature et calme
- Proche des commerces et grandes surfaces
Transaxia Immobilier de Vensac, vous propose la moitié d'une grande et charmante propriété située à Lesparre-Médoc et à proximité des commerces et grandes surfaces.
Ce bien à vendre est proposé sur environ 12ha, entouré d'arbres et de forêt sur un domaine qui s'étend sur 35 ha.
Une longue allée privée vous amènera à une maison de maître rénovée d'environ 485 m² habitable (avec en plus des combles aménagées en chambre, salle d'eau et wc).
Ce produit d'exception et authentique est composée de 7 chambres, 5 salles d’eau, 2 salle de bain, 6 toilettes, une grande pièce à vivre d'environ 70 m², un salon, une bibliothèque, un bureau, une cuisine...avec de nombreuses cheminées en foyer ouvert.
Une large terrasse propose une piscine extérieure de 6X12 avec un forage pour être autonome en eau.
Une grande dépendance attenante de 122 m² est composée de 3 garages dont une chaufferie avec les chaudières bois et fioul. La toiture a été refaite en 2018 et l'assainissement individuelle est conforme et sans travaux à prévoir.
Site idéal pour projet touristique (chambres d'hôte, camping), équestre et forestier.
Pour plus de renseignements, me contacter au 06.74.86.58.88 ou [email protected]
Bettina LEGA
Transaxia Immobilier
5 Place de l'église
33590 VENSAC
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1214
- LocalisationLesparre-Médoc 33340
- Construction1800
- Séjour70 m²
- Niveaux1
- Chambres7
- Salle d'eau5
- WC6
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- PiscineOui
- Description de la piscine6X12 (liner 2015 et système 2017)
- Isolationoui
- Toituretuiles
Détail des pièces
- Bureau / Planchet 19,57 m²
- Couloir / Carrelage et escalier 22,23 m²
- Entrée / Carrelage21,86 m²
- Salon / Planchet et cheminée foyer ouvert28,58 m²
- Séjour / Carrelage avec poêle 69,39 m²
- Bibliothèque / Carrelage et cheminée foyer ouvert 30,89 m²
- Cuisine / Carrelage avec cheminée foyer ouvert 24,68 m²
- Cellier / Carrelage4,65 m²
- Buanderie / Carrelage avec cumulus 7,71 m²
- Toilette / Carrelage 2,09 m²
- Couloir et Palier / Planchet43,67 m²
- Toilette / Carrelage2,13 m²
- Chambre 1 / Planchet communicante avec SDB, Douche et WC 32,29 m²
- SDB + Douche / Carrelage ( communicante avec Chambre 1 et 2)16,24 m²
- Chambre 2 / Planchet19,57 m²
- Chambre 3 / Planchet avec placard 22,55 m²
- Chambre 4 / Planchet avec SDE+WC 36,26 m²
- Chambre 5 / Planchet avec SDB+WC23,26 m²
- Chambre 6 / Planchet avec SDE+WC22,68 m²
- Chambre 7 / Planchet avec SDE+WC23,49 m²
- Pièce de rangement avec placards 9,78 m²
- Combles aménagée avec chambre SDE+WC 65 m²
- Garage 1 / Ciment 43,18 m²
- Garage 2 / Ciment 20,95 m²
- Garage 3 avec chaudières58,25 m²
- Cave / Ciment 12,84 m²
- Piscine 6X12 (Liner 2015) 6X12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1100000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1807 €. Date de réalisation du DPE : 15/02/2021. Carte pro. 33012021000000047
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