Hôtel particulier de 450 m2, 17 pièces, 10 Chambres

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Maison bourgeoise à vendre , 17 pièces - Casteljaloux 47700
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  • Surface : 450 
  • Terrain : 17 a 58 ca
  • Pièces : 17
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1949

Descriptif du bien

  • Centre ville, énorme potentiel

TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose cette luxueuse demeure de type hôtel particulier de 450 m2, 17 pièces, édifiée en 1949 en plein cœur de Casteljaloux.
A deux pas de toutes les commodités (écoles, supermarché, pôle santé, restaurants...) cette ville thermale saura vous séduire entre autres, avec son Center Parc, son lac, son golf, son casino et ses nombreuses associations culturelles et sportives.
Construite sur un parc de 1758 m2 clos, elle s'élève sur 3 niveaux, vous offrant en plus, un sous-sol semi-enterré d'environ 190 m2 aménageables.
Au rez-de chaussée, une entrée traversante desservant une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, un bureau pouvant faire office de deuxième suite, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une des terrasses, une pièce dinatoire, une lumineuse salle de séjour et un WC indépendant.
Vous vous laisserez guider par son magnifique escalier central, qui vous invitera à découvrir les deux autres niveaux où sont répartis quatre petits salons sur les différents paliers, sept chambres spacieuses avec pièces d'eau privatives (SDE, SDB et Pièces d'eau), trois WC, un bureau incluant une majestueuse bibliothèque et également son point d'eau, deux chambres supplémentaires et un bel espace dans les combles à aménager.

Cette maison n'en finira plus de vous séduire par son charme d'antan, sa rénovation et ses prestations de qualité.
Cheminées en marbre, moulures, parquets massifs en chêne, carreaux de ciment, radiateurs moulurés en fonte, chaudière VIESSMANN gaz neuve, poêle à bois GODIN, cumulus thermodynamique (300L), toiture révisée régulièrement, isolation refaite, climatisation dans les pièces de vie...
Côté parc, un garage et deux annexes en pierres, deux grandes terrasses et un jardin paysagé piscinable.

Cette bâtisse vous permettra de réaliser de nombreux projets grâce à ses grands et volumineux espaces, son agencement intérieur, ses prestations et sa localisation idéale !

Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, n'attendez plus pour le découvrir.

Votre contact TRANSAXIA IMMOBILIER Sabrina JASINSKI 06 03 54 44 33 ou Thierry LATOUR 06 47 95 69 13

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1284
  • Localisation
    Casteljaloux 47700
  • Construction
    1949
  • Surface au sol
    190 
  • Séjour
    48 
  • Niveaux
    4
  • Chambres
    10
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Balcon
    1
  • Isolation
    refaite en 2021
  • Toiture
    Bon état

Détail des pièces

  • Sous sol à aménager
    190 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Bureau et pièce attenante
    22 m²
  • Chambre 1
    25 m²
  • SDE - Chambre 1 (douche, WC, Double vasques)
    10 m²
  • WC indépendant
    4 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    32,03 m²
  • Hall d'entrée
    13,60 m²
  • Dégagements couloirs
    35,58 m²
  • Bureau avec point d'eau
    23.26 m²
  • Chambre 2
    22,32 m²
  • SDB (baignoire, WC, vasque) Chambre 2
    7,93 m²
  • Chambre 3
    22,86 m²
  • SDE (douche, WC, vasque Chambre 3
    8,80 m²
  • Chambre 4
    16,28 m²
  • Pièce d'eau (vasque)
    2,16 m²
  • Chambre 5
    19,69 m²
  • SDE (douche et vasque) Chambre 5
    2,91 m²
  • Chambre 6
    18,30 m²
  • SDE (douche et vasque) Chambre 6
    4,70 m²
  • WC indépendant
    2,27 m²
  • Dégagements couloir et palier
    33,89 m²
  • Chambre 7
    22 m²
  • Chambre 8
    25,45 m²
  • Chambre 9 à aménager
    13,27 m²
  • Chambre 10 à aménager
    10 m²
  • Dégagements paliers et couloir
    12,85 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 968531. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250 et 4430 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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