COUP DE COEUR
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 07 ha 82 a 14 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Magnifique girondine de 1900, entièrement rénovée d'environ 179 m², sur 8 ha de parcelles attenantes, à l'abri des regards, dans un cadre idéal, à 4 mn du centre ville de Bazas.
Cette demeure vous séduira par son charme et ses prestations. Sa rénovation allie modernité et cachet de l'ancien de par, sa construction en pierres et son aménagement moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte moderne aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau comprenant douche à l'italienne, doubles vasques et sèche serviette, WC indépendant.
A l'étage, un beau palier pouvant accueillir un 2ème bureau ou petit salon, qui dessert 2 grandes chambres dont une avec dressing.
Côté extérieur, une terrasse en bois avec une vue imprenable pour vos belles soirées d'été, un puits, une piscine de 8 x 5 m et sa terrasse de 46,5 m² sans vis-à-vis. Un atelier avec four à pain attenant à la maison et une dépendance en bois complètent ce bien.
Cette belle propriété est implantée dans un écrin de verdure composé d'environ 4 ha de prairies et d'environ 4 ha de bois.
Coup de cœur assuré, à voir absolument !
Pour les visites merci de contacter Sabrina JASINSKI au 06 03 54 44 33 TRANSAXIA IMMO BAZAS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Local à vélo
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol131 m²
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationBonne
- Description de la piscine8 x 5m avec terrasse de 46,5 m2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureBon état - révisée régulièrement
- LocalisationBazas 33430 - Secteur Bazas
- RéférenceVM701
Détail des pièces
- Entrée8,12 m²
- Bureau ou chambre d'enfant8,12 m²
- Buanderie8,07 m²
- Cuisine aménagée et équipée15,15 m²
- Salle d'eau, double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette4,70 m²
- WC indépendant2,05 m²
- Pièce à vivre avec plafond cathédrale33 m²
- Chambre 1 parentale dont 8,23 m2 de dressing21,50 m²
- Chambre 2 dont 3,35 m2 de dressing22,07 m²
- Chambre 3 dont 2,17 m2 de dressing20,77 m²
- Chambre 420,77 m²
- Palier7,68 m2 m²
- Dégagements 7 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 28/01/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 881 115 00015
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