
MAISON DE VILLE



- Surface : 198 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 13 ca
Descriptif du bien
- Proche centre ville de Baza
TRANSAXIA IMMOBILIER vous propose une maison de ville à deux pas du centre vde Bazas. Cette maison en pierre du 19 ème siècle a une surface d'environ 200 m2 avec un sous-sol de 115 m2. Le charme s'opère dès l'entrée avec cette belle pièce de vie très lumineuse et son coin bureau, son magnifique escalier en bois menant à l'étage, la visite se poursuit par l'espace dinatoire, et sa cuisine indépendante donnant sur une terrasse en bois. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, un wc indépendant. À l'étage un joli palier pouvant servir de petit salon desservant quatre belles chambres avec chacune un dressing. Cet étage est compléter par une salle de bain avec son coin douche pour que chacun y trouve sa place. Le plus de cette maison de ville une cour d'environ 110m2 pouvant devenir un joli jardin, ainsi que tous les commerces à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol144 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- Isolationoui par les combles
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureremaniée en 2018
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceVM1583


Détail des pièces
- Entrée sur pièce de vie avec coin bureau57,69 m²
- Salle à manger 19,13 m²
- Cuisine accès terrasse et sous-sol12,76 m²
- Chambre parentale avec dressing et sde12,67 m²
- Dressing de la chambre parentale 2,13 m²
- Sde de la chambre parentale2,08 m²
- dégagement vers chambre parentale1,30 m²
- WC indépendant 1,23 m²
- Palier desservant quatre chambres (petit salon)12,16 m²
- Chambre 1 avec placards dressing12,93 m²
- Dressing ch 12,16 m²
- Chambre 2 12,84 m²
- Dressing ch 22,13 m²
- Chambre 3 avec dressing commun Ch 415,92 m²
- Chambre 4 avec dressing commun Ch 314,63 m²
- Dressing commun 6,60 m²
- WC indépendant avec trappe accès combles1,66 m²
- SDB/SDE familiale8,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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