MAISON DE MAÎTRE

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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Bazas 33430
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  • Surface : 233 m²
  • Terrain : 11 a 60 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Joli potentiel

TRANSAXIA IMMO vous propose une maison de Maître en partie rénover d'environ 230 m2 sur une parcelle de 1160 m2 totalement close. Elle se trouve à 8 kms de Captieux et à seulement 20 kms de la cathédrale de Bazas. Vous serez de suite charmer par cette belle pièce de vie rénover avec beaucoup de goût et ces belles pierres apparentes, Au rdc une cuisine mêlant le moderne à l'ancien ouvert sur la pièce de vie et donnant accès directement sur le jardin, un wc indépendant, une grande buanderie complète ce niveau.
À l'étage trois chambres (possibilité de créer une suite parentale au rdc), un wc indépendant, une salle de bain (possible de créer une autre salle de bain). Pour compléter ce bien un coin à l'abri des regards pour en profiter entre amis. Terrain piscinable, puit, poêle à peler sur les deux niveaux, cheminée, assainissement non conforme.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1382
  • Localisation
    Bazas 33430
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    charpente moins de 10 ans

Détail des pièces

  • Salon, salle à manger (rénover)
    66,87 m²
  • cuisine semi-ouverte équipée (rénover)
    28,32 m²
  • dégagement vers escalier (à rénover)
    12,05 m²
  • possible chambre parentale avec sde/sdb (à rénover)
    28,90 m²
  • possible cabanon ou buanderie (ancienne cuisine)
    14,23 m²
  • dégagement avec wc, lave main et cumulus (à rénover)
    5,02 m²
  • dégagement vers chambre
    5,44 m²
  • Chambre 1 (face escalier) habitable de suite
    19,14 m²
  • Chambre 2 (à gauche avec penderie) habitable de suite
    20,72 m²
  • Chambre 3 (face droite) habitable de suite
    18,16 m²
  • wc indépendant (à remettre au goût du jour)
    1,68 m²
  • sdb fonctionnelle (à remettre au goût du jour)
    5,3 m²
  • couloir
    7,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09/08/2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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