MAISON DE MAÎTRE
- Surface : 233 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 60 ca
Descriptif du bien
- Joli potentiel
TRANSAXIA IMMO vous propose une maison de Maître en partie rénover d'environ 230 m2 sur une parcelle de 1160 m2 totalement close. Elle se trouve à 8 kms de Captieux et à seulement 20 kms de la cathédrale de Bazas. Vous serez de suite charmer par cette belle pièce de vie rénover avec beaucoup de goût et ces belles pierres apparentes, Au rdc une cuisine mêlant le moderne à l'ancien ouvert sur la pièce de vie et donnant accès directement sur le jardin, un wc indépendant, une grande buanderie complète ce niveau.
À l'étage trois chambres (possibilité de créer une suite parentale au rdc), un wc indépendant, une salle de bain (possible de créer une autre salle de bain). Pour compléter ce bien un coin à l'abri des regards pour en profiter entre amis. Terrain piscinable, puit, poêle à peler sur les deux niveaux, cheminée, assainissement non conforme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol180 m²
- Séjour67 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- Toiturecharpente moins de 10 ans
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceVM1382
Détail des pièces
- Salon, salle à manger (rénover)66,87 m²
- cuisine semi-ouverte équipée (rénover)28,32 m²
- dégagement vers escalier (à rénover)12,05 m²
- possible chambre parentale avec sde/sdb (à rénover)28,90 m²
- possible cabanon ou buanderie (ancienne cuisine)14,23 m²
- dégagement avec wc, lave main et cumulus (à rénover)5,02 m²
- dégagement vers chambre5,44 m²
- Chambre 1 (face escalier) habitable de suite19,14 m²
- Chambre 2 (à gauche avec penderie) habitable de suite20,72 m²
- Chambre 3 (face droite) habitable de suite18,16 m²
- wc indépendant (à remettre au goût du jour)1,68 m²
- sdb fonctionnelle (à remettre au goût du jour)5,3 m²
- couloir 7,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09/08/2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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